Дневник кота нотариуса

Сижу себе на подоконнике за горшком с петуньей и наблюдаю за работой нотариуса. Сегодня у него первым номером пошло удостоверение медиативного соглашения. Не самое частое действие, к тому же совершается оно теперь по новым правилам. Напомню: с февраля 2025 года в России вступили в силу изменения, касающиеся нотариального заверения медиативных соглашений, и эти нововведения значительно повлияли на сделки, связанные с возвратом займов. Раньше такой механизм (возврат долга через медиативное соглашение) позволял быстро решить вопрос с долгами без долгих судебных разбирательств...

Для начала процитирую одного известного кота: «Верить сейчас никому нельзя. Мне можно». Дело же в следующем: зашла к нам сегодня молодая парочка, люди явно веселые и в приподнятом настроении. – Мы, – говорят, – хотим соглашение заключить и удостоверить у вас. Это ведь правда, что если соглашение удостоверено нотариусом, исполнять его обязательно? – Да, – нотариус мой говорит. – В целом так и есть. В зависимости от типа соглашения, его природы, нарушителю может грозить штраф, взыскание через суд и т...

Ах, детство! Мимолётная пора. Особенно быстро оно пролетает, если довелось родиться котом. И дело тут даже не в физиологическом различии между представителями рода человеческого и нашего прайда. Просто слишком быстро кот начинает всё про всех понимать и потому в излишней опеке не нуждается. С человеческими детьми, конечно же, всё совсем иначе. И тут отмечу: нотариат — один из институтов, который прямо вовлечён в вопросы защиты прав и интересов детей, то есть малолетних и несовершеннолетних граждан...

Помню, был у меня случай в ранние годы моего проживания в нотариальной конторе. Был я ещё мал, пушист и любознателен, чуть более чем сейчас. В общем, эта самая любознательность привела меня на вершину шкафа. Стояли у нас такие железные шкафы для архивных документов. Забрался, а как слезть — не знаю. Для грациозного прыжка на пол высоковато было при моих тогдашних габаритах. Понятно, стал мяукать, звать на помощь. Приходят сотрудники, руки ко мне тянут и машут, прыгай, дескать. И ведь нет бы подставить стул да и снять...

Вы знаете, дорогие мои, мне нравится наблюдать за изменениями в нашем законодательстве. Этот процесс интересен именно в панорамном масштабе: кажется, что всё идёт по-старому, система работает, пусть и с нюансами, но стабильно. И вдруг появляется одна законодательная инициатива, затем вторая, третья… Глядишь, а уже произошла фундаментальная трансформация, и то, что вчера казалось незыблемым, сегодня выглядит совсем иначе. Похоже, что мы как раз становимся свидетелями очередного такого изменения — причём затрагивает оно основу основ семейного права...

И вот опять у нас есть повод поговорить о разделе совместно нажитого имущества. Точнее, о тонкостях определения того, что считается совместно нажитым, а что нет. Сейчас нотариус мой с коллегой по телефону обсуждал случай из практики. Пришли к нему граждане писать заявление о вступлении в права наследства. Вроде всё у них было в порядке с документами: умерший отец оставил завещание, по которому наследниками являются дети. Они, собственно, и пришли. Однако всё оказалось не так уж просто. Через несколько...

Вы помните, дорогие мои, как я отношусь к сделкам в простой письменной форме. Особенно распинаться на этот счёт не буду, только повторю: такой подход к совершению важных (а не важных не бывает) имущественных сделок я считаю выражением абсурдной беспечности со стороны наших граждан. Однако поговорить я хотел о другом, т.к. сегодня столкнулся с беспечностью другого рода. Можно сказать, прямой противоположностью. Сижу я, значит, в приемной, смотрю телевизор. И вот из кабинета нотариуса моего выходят двое граждан...

Сижу на подоконнике и внимательнейшим образом наблюдаю за происходящим во дворе дома. А происходит там важное. Идёт собрание собственников жилья. Делегат нашей конторы там тоже есть. Мы хоть к товариществу и не относимся, но, поскольку речь идёт об общей придомовой территории (установке шлагбаума для въезда во двор), нас это тоже касается. Контора у нас ведь на первом этаже жилого дома. И вот смотрю я на председателя этого ТСЖ и вижу — дело не ладится. У мужчины очки на лоб сдвинуты, в руках листы бумаги, видимо списки жильцов, а взгляд беспокойно бегает над головами собравшихся...

Кто-то из очень продвинутых котов сказал: «Знания — сила!». Или, если по-нашему выражаться: Scientia potentia est. Ну и уж если применять этот афоризм конкретно к аспектам человеческой жизни, связанным с нотариатом, — не только знания как таковые, но и правовая грамотность. Обладая ей, можно решить, казалось бы, неразрешимые вопросы. Ещё лучше, если к знаниям и правовой грамотности прилагается добрая воля и гуманное отношение к ближнему. Тогда вообще мир начинает приобретать формы, близкие к идеальным...

Сижу я на своём подоконнике, наблюдаю, как за окном кружит предновогодняя суета. Тем более, что в конторе у нас потише стало. Что ж, можно и нам дух перевести. Прошлый год был богат на истории: кто-то мудро распорядился наследством, кто-то защитил свой дом от мошенников крепким договором, а кто-то уберег себя от семейных неурядиц, заключив брачный. И мы были рады помочь каждой вашей «юридической» мечте сбыться - по всем правилам, без подвоха. Пусть в наступающем году все ваши сделки будут только удачными, документы - в идеальном порядке, а права - надёжно защищены...

Наливаем чай, заворачиваемся в плед и читаем внимательно — вдруг именно этот год принесёт ту самую удачу (и пару хвостатых чудес)! 😽 ♑️ Козерог. Для вас 2026 год — год укрепления ваших позиций. Если вам не хватало стабильности и равновесия — в этом году вы обязательно их обретете. Это даст необходимый заряд сил, чтобы двигаться дальше. И уже к середине года вы заметите, что вслед за стабильностью в вашу жизнь придет движение к новым свершениям. Если уделите время стратегическому планированию и сумеете...