Одна квартира в Казани и +2,2 млн через год 💛
Три года назад ко мне обратился клиент. Обычный человек, не бизнесмен, не инвестор с капиталом. Накопил 500 тысяч и хотел просто «что-нибудь купить».
😉 И когда мы встретились на консультации первое, с чего начали — не с подбора объекта, а с выяснения того, для чего он хочет купить квартиру.
💛 Решили заходить в инвестиции. С его 500 тысячами как первым взносом взяли студию в строящемся ЖК за 3,8 млн.
💛 Ипотека под 7%, сдача в 2023 году. До конца у него, кстати, не было уверенности в этой схеме.
Но рынок в 2021-2022 году рос активно его готовность довериться тоже сыграла свою роль.
Через год та же студия стоила 6 миллионов.
• По ипотеке погасили остаток 3,3 млн ₽
Посчитали все расходы при продаже:
• Налог: ~250 тыс ₽
• Агентское: 180 тыс ₽
• Прочие расходы: ~70 тыс ₽
Итого на руках: ~2,2 млн ₽ чистыми
За один год. С вложением 500 тысяч.
💛 И это не про везение и удачный момент. А про правильно выбранную стратегию, чётко просчитанные суммы и анализ с самого начала — они решают всё.
_________
В 2026 году цифры другие, рынок изменился — но рабочая стратегия есть всегда. Я знаю, как выбрать её именно под вашу ситуацию и именно сегодня.
Приходите на стратегическую консультацию — расскажу и рассчитаю, какая стратегия будет работать на вас.
