Купить новостройку

Купить новостройку?

Легко!

В Новосибирске — 180 ЖК.

Выбор огромный.

И ещё 23 города. А сколько это в совокупности объектов — даже считать не буду 🤦‍♀️

Условия во всех ЖК разные.

Например, в Новосибирске:

У одного застройщика🍓:

▪️ 3 вида рассрочки;

▪️ 16 видов ипотеки;

▪️ программа обмена из 164 населённых пунктов в 9 городов присутствия застройщика.

У другого застройщика 🕕

▪️ 20 видов рассрочки;

▪️ 15 программ субсидированной базовой ипотеки.

И так практически в каждом ЖК. Где-то вариантов меньше, где-то больше, но фантазия у застройщиков работает отлично.

Например:

🔹 ПВ — от «сколько есть» до 20% и более;

🔹 есть готовое жильё и строящееся жильё, и на них действуют разные условия покупки;

🔹 рассрочка с равными платежами и рассрочка по принципу «платите как можете»;

🔹 сроки рассрочки — от 3 до 20 месяцев;

🔹 платежи — от 13 тыс. руб. в месяц и выше.

В общем, у каждого ЖК свои особенности и свои программы.

И здесь нужно определиться:

✅ искать квартиру, которая просто нравится;

или

✅ искать только среди тех ЖК, где есть, например, траншевая ипотека с платежом 13 тыс. руб. в месяц, первоначальный взнос от 100 тыс. руб. или любая другая программа, которая нужна именно вам.

В общем,

Нужна стратегия поиска.

Если просто болтаться по рынку и смотреть планировки, как многие привыкли делать в самом начале, то в итоге можно купить там, где:

❌️ устали искать;

🔨 вас добила реклама из Яндекса;

или

🏹вы случайно кликнули на красивую картинку за чашкой кофе или за 🍺.

Потому что в какой-то момент вам показалось, что других вариантов просто нет.

А на самом деле вы не знаете, что существуют ЖК, которые почти не рекламируются.

Да и запомнить всё невозможно — искать нужно что-то конкретное.

Даже я не держу всё в голове, из-за стремительно меняющихся условий

Ну да ладно.

Хочешь набивать шишки — набивай.

Но потом не смотри с тоской, недоумением и злостью на тех, кто купил квартиру с первоначальным взносом 100 тыс. руб. или платёжом 13 тыс. руб. в месяц.

А ты всё ещё копишь на первоначальный взнос, который ускользает от тебя, как морковка 🥕 перед осликом.

И да.

Для тех, кто ещё не продал своё жильё, но хочет переехать в новую квартиру, есть программа обмена с проживанием в своей квартире до окончания строительства.

Собственно, у вас всего два варианта:

🙋‍♀️ привлечь меня к поиску, найти квартиру за 2 дня и купить

или

👨‍🏫👩‍🏫 самостоятельно изучать рынок по вечерам, пока подходящие варианты не ускользнут

Потом метнуться и сравнить со вторичкой

Выбирайте 👇

А мои условия работы — здесь.

#услуги@Bilan_pro

Личка @LBilan

💬 Я в MAX

💬 @newbuildings_nsk

💙 Отдать голос за канал