Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.05.2026 № 318/пр.
Приказ № 318/пр «Об установлении порядка и сроков оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме».
Зарегистрирован 01.06.2026 № 86764.
В чем суть
Определяет порядок взаимодействия между управляющей организацией (УО) и представителями собственников при приемке выполненных работ.
1. Акт приемки оформляет исполнитель работ или услуг.
2. Акт должен быть составлен в 2-х экземплярах:
- для исполнителя;
- для председателя или членов совета.
3. Исполнитель должен направить два экземпляра акта председателю или членам совета дома не позднее 5 дней после оформления.
4. Председатель или члены совета должны подписать акт (или направить мотивированный отказ от подписания) в течение 10 дней.
5. Если исполнитель не получил свой подписанный экземпляр (или мотивированный отказ) в течение 30 дней, то акт считается оформленным со стороны председателя или членов совета дома.
6. При отказе председателя или членов совета дома от подписания акта они вместе с исполнителем должны оформить новый акт приемки с учетом замечаний. После чего процедуру согласования пройти повторно.
Новый порядок должен вступить в силу с 1 сентября 2026 года.