В связи с началом дачного сезона мы предлагаем дачникам ознакомиться с последними обновлениями законодательства, которые следует учитывать владельцам земельных участков и отдыхающим.
Некоторые из нововведений были приняты еще в прошлом году, но их масштабная реализация начинается только сейчас, в этом дачном сезоне.
Больше полезных материалов о ваших правах в МАХ СИЛА ПРАВА
Дачное строительство
Многие дачные объекты теперь можно построить и зарегистрировать по упрощенной процедуре. Это значит, что если объект соответствует критериям, его можно построить без получения разрешения на строительство и без государственной экспертизы проекта.
Критерии для строительства частного дома на упрощенке следующие:
● площадь дома (жилой или садовый) не должна превышать 500 квадратов;
● высота объекта не должна превышать 20 метров;
● этажность строения не должна превышать трех этажей.
Также в упрощенном порядке можно регистрировать бани, сараи, колодцы и иные капитальные хозпостройки.
ВАЖНО: регистрировать объекты строительства по новым правилам необходимо сразу после окончания строительных работ. Эксплуатация незарегистрированных объектов запрещена!
Содержание туалетов и септиков на дачном участке
Туалет на улице для нас вполне себе привычная составляющая дачной жизни на шести сотках. Однако если раньше за состоянием и расположением туалетов и септиков никто особо не следил, до тех пор пока ситуация не принимала критический оборот, то сейчас, новые правила ОБЯЗЫВАЮТ владельцев садовых участков строго соблюдать санитарные нормы. В противном случае можно нарваться на солидные штрафы.
Основные требования:
● Туалет или септик должен быть удален:
от границ участка минимум на два метра,
от собственного дома и домов соседей — минимум на двенадцать метров,
от колодцев и скважин — минимум на тридцать метров.
● Септик должен быть сертифицирован, изолирован от грунта, не иметь препятствий для откачки.
● Туалет или септик подлежит обязательному переоборудованию в случае износа и/ или потере герметичности.
Условия содержания животных на даче
Содержание сельскохозяйственных животных на дачных участках также должно соответствовать санитарным нормам и не мешать соседям.
Кроме того, следует иметь в виду, что виды животных, которых можно держать у себя на даче должны соответствовать спискам Россельхознадзора. Все зависит от категории земель. Например, свиней и крупный рогатый скот нельзя содержать на участке ИЖС, а на участке ЛПХ — можно.
Птиц и кроликов можно держать на любом участке при соблюдении санитарных норм. Но заниматься разведением кур и кроликов как бизнесом нельзя. Нарушение этих правил может аукнуться штрафами и другими проблемами.
Тихий час
Шуметь на даче в ночное время (с 21:00 до 8:00 по будням и с 22:00 до 10:00 по выходным) запрещается. Кроме того, в некоторых регионах действует так называемый “тихий час” с 13:00 до 15:00.
В это время запрещена громкая музыка, использование шумных электроинструментов (бензопила, перфоратор и т.д.).
Сорняки, борщевик и правила пожарной безопасности
Как обычно, на собственника земельного участка возлагается ответственность за его надлежащее содержание. Он должен соблюдать нормы пожаробезопасности, вовремя косить траву и уничтожать борщевик.
Уже одно растение (борщевик) является поводом для составления административного протокола, который повлечет за собой штраф.
ВАЖНО: если раньше такие нарушения выявлялись нечасто в силу трудоемкости их выявления, то теперь фиксация подобных фактов осуществляется при помощи дронов, которые летают над участками и снимают нарушения на камеру. Поэтому надеяться, что борщевик или дым от костра не заметят, теперь не стоит.
А вы уже открыли дачный сезон? Пишите в комментариях!
Больше полезных материалов о ваших правах в МАХ СИЛА ПРАВА