Нашли подходящую квартиру но не устраивает цена? Попробуйте поторговаться! Сегодня мы дадим несколько советов - как правильно торговаться с продавцом квартиры.
🧡Не торгуйтесь с порога
Никогда не начинайте торговаться по телефону или при входе в квартиру. Пусть продавец поймёт, что у вас серьёзные намерения.
🧡Подготовьтесь к торгам
Изучите рынок недвижимости, посмотрите актуальные объявления и узнайте стоимость квартир в выбранном районе.
🧡Будьте вежливы и доброжелательны
Нельзя вести себя резко или высокомерно. Чтобы расположить к себе продавца, называйте его по имени. Сделайте комплимент, например, похвалите ремонт и мебель.
🧡Не показывайте восторга
Даже если квартира очень понравилась. Если продавец раньше времени поймёт, что его квартира — то, что вы так долго искали, можете не рассчитывать на скидку.
🧡Привлекайте третьих лиц
Обязательно возьмите с собой жену, родственника или друга. Пусть продавец поймёт, что решение о покупке зависит не только от вас.
Например, вас вроде всё устраивает, но жена начинает отговаривать из-за слишком высокой стоимости.
🧡Занижайте цену
Спокойно озвучьте сумму ниже той, на которую внутренне согласны, давая возможность продавцу поднять цену.
🧡Найдите недостатки
Укажите положительные качества квартиры. Например, хороший район, планировка, большие окна. Потом мягко укажите на недостатки — отсутствие балкона, вид из окна, необходимость замены сантехники и т.д. Но делайте это деликатно. Например, если в квартире нет ремонта, скажите продавцу, что на ремонт вам понадобится 100 тысяч рублей — именно такую скидку вы хотите.
🧡Используйте конкуренцию
Если вы нашли квартиру дешевле, сообщите это продавцу. Конкуренция сыграет вам на руку.
🧡Предложите задаток
Скажите продавцу, что, как только договоритесь об окончательной стоимости, вы сразу готовы внести задаток за квартиру.
🧡Привлеките риелтора
Грамотный эксперт по недвижимости сможет самостоятельно провести переговоры с продавцом и помочь снизить для вас стоимость квартиры.