Друзья, если вы сейчас находитесь в поиске земельного участка для строительства или отдельного особняка с большой приватной территорией, предлагаю обратить внимание на мое предложение.
В Новосибирске не так часто появляются объекты, где в одной точке сходятся несколько важных вещей: большая территория, существующее капитальное здание, городские коммуникации, приватность и понятный сценарий дальнейшего развития.
Объект расположен по адресу: ул. Александра Невского, 30.
Ключевые параметры:
- земельный участок 4 137 м², или 41,37 сотки;
- существующее зарегистрированное здание 1 165,6 м²;
- собственность, участок и здание у одного правообладателя;
- городские коммуникации;
- благоустроенная территория;
- цена предложения 210 млн руб.
На мой взгляд, этот объект интересен не как обычная земля под высотный девелопмент, а как база для более тонкого и профильного проекта: частной клиники, реабилитационного или wellness-центра, закрытого клуба, представительской резиденции, образовательного проекта или малоэтажной реконструкции.
У объекта есть свой характер: это не пустой участок, который нужно начинать с нуля, а уже сложившаяся городская усадьба с внутренней инфраструктурой, территорией и документальной базой для дальнейшей проверки сценария.
Мы в настоящий момент ведем переговоры с несколькими потенциальными покупателями. Но, как это часто бывает с нестандартными объектами, может оказаться, что именно вы тот самый человек, которому это предложение подойдет точнее всего.
Если вы рассматриваете покупку земли, отдельного здания или приватного городского комплекса под собственный проект, рекомендую посмотреть материалы по ссылке: