За четыре месяца 2026 года рынок качественной гостиничной недвижимости России пополнился на 2 тыс. номеров
За первые четыре месяца 2026 года качественный номерной фонд рынка гостиничной недвижимости России увеличился на 2 тыс. единиц. Это сопоставимо с результатом аналогичного периода 2025 года. После относительно умеренного ввода в I квартале, когда было открыто 1,1 тыс. номеров, в апреле темпы заметно выросли: за месяц рынок пополнился еще около 1 тыс. номеров. В структуре нового предложения на номера категории 4* пришлось 45%, категории 5* – 38%, категории 3* – 17%. Наибольший прирост номерного фонда был зафиксирован в Москве и Санкт-Петербурге.
В январе-апреле 2026 года объекты под управлением российских гостиничных операторов обеспечили около 1,1 тыс. новых номеров – примерно половину общего объема ввода за период.
Лидерами по приросту номерного фонда стали «Cosmos Hotel Group» и «ZONT Hotel Group». Среди знаковых открытий также стоит отметить первую в России гостиницу под управлением тайского оператора «Dusit International» – «Miracleon Dusit Thani Resort & SPA Anapa 5*» на территории курорта «Miracleon».
По итогам четырёх месяцев 2026 года объём качественного номерного фонда в России составил 162 тыс. номеров или 14% от общего значения по стране. В структуре качественного предложения по категориям преобладают гостиницы 4* (53%), на гостиницы категорий 3* и 5* приходится 24% и 23% соответственно.
В 2026 году прирост номерного фонда в России может достигнуть 11 тыс. единиц. При реализации всех заявленных планов итоговый показатель может превысить рекордное значение 2025 года. Среди объектов, заявленных к открытию до конца года – «Lotte Hotel Sochi 5*» в Сочи (310 номеров) и «Palmira Истра 5*» в Московской области (291 номер). Также запланированы к вводу объекты под управлением «Cosmos Hotel Group» и «Azimut Hotels» на курорте «Архыз» в Карачаево-Черкесской Республике - «Domina Мороз и Солнце 5*» в Алтайском крае (78 номеров), «Thalanea Anapa Miracleon 4*» в Анапе (400 номеров) и другие проекты.
«Российский рынок гостиничной недвижимости сохраняет устойчивую динамику развития. За последние пять лет ежегодный прирост номерного фонда в стране оценивается на уровне 6–7%. В 2027–2028 годах темпы ввода останутся высокими. Этому будут способствовать активная государственная поддержка, большой объём ранее заявленных проектов, в том числе в рамках льготного финансирования, а также сохраняющийся интерес к внутреннему туризму» - прокомментировала Ольга Широкова, партнёр компании «NF GROUP».
В дальнейшем активный рост номерного фонда ожидается прежде всего на курортах Черноморского побережья, в Кавказских Минеральных Водах, а также на Алтае, Байкале, Камчатке, Сахалине и других направлениях, где инфраструктура находится в стадии активного формирования и пока сдерживает более значительный рост туристического потока.
Via @nfgroup_ru
#аналитика
📱 Подписывайтесь на наш канал в Max
