💭 Были времена, когда эти локации называли не иначе как «жопа мира

💭 Были времена, когда эти локации называли не иначе как «жопа мира»?

А сегодня там квартиры стоят по 6–10 миллионов, работают школы, поликлиники, торговые центры, а жители уже искренне не понимают, почему их район кто-то считает окраиной.

☄️Топ локаций Петербурга и Ленобласти, которые прошли путь от «да кто туда поедет?» до полноценных городских районов:

📍 Лаврики (Мурино)

Когда-то поле за КАД. Сегодня — метро рядом, десятки новых домов, школы, детские сады, магазины ТРЦ, полиция, поликлиника

🫯Цены:

1 к 5,9 милн

2 к 7,7 милн

📍 Кудрово:

Еще недавно — стройка в деревне среди полей. Сейчас — один из самых населенных новых районов, рядом ТРЦ «Мега Дыбенко», парки, школы, поликлиники, сетевые магазины, кафе и рестораны. Перспектива метро продолжает подогревать интерес, поэтому здесь уже можно найти дома с ландшафтным дизайном , потолками 3 метра и комфортной этажностью 9 этажей.

🫯Цены:

1 к 5,8 милн

2 к 8,3 милн

📍 Намыв Васильевского острова:

Когда продавали первые квартиры, многие крутили пальцем у виска: «кто будет жить на насыпи?». Сегодня появились дороги, социальная инфраструктура, активно развивается набережная, цены давно перестали быть стартовыми, да и какая никакая близость центра запустила строительство там весьма приличных проектов типа «Брусники». Даже ЛСР выглядит очень достойно.

🫯Цены:

Ст 8,9 (Акция)

1 к 14,5

📍 Новоселье

Из поселка превратилось в полноценный пригородный городок. Новые школы, детские сады, спортивные объекты. Однокомнатные квартиры уже подбираются к 7 миллионам рублей.

📍 Сергиево

Раньше многие даже не рассматривали эту локацию. Сейчас близость к Петербургу, железная дорога, новые жилые проекты «Кинопарк», «Дворцовый фасад» , «Алгоритм Стрельна» и развитие инфраструктуры с площадями , ТРЦ и эко тропами разбавили унылую картину типовой застройки юго-запада СПб.

🫯Цены:

Ст 7 милн

1 к 9 милн

📍 Новосаратовка

Безусловно есть куда расти. К слову здесь вообще были поля. Это район освоения территории , в прошлом «чистый лист» на фоне деревни . Сегодня строятся крупные жилые кварталы, которые свяжет с Мурманским шоссе новая дорога. Развязка с Октябрьской набережной, скоростная трамвайная линия до метро Ломоносовская, собственная инфраструктура кварталов+ хорошая экология и пока ещё недорогая цена квадратного метра.

🫯Цены:

Ст от 4,4 милн

1 к 6 милн

📍 Янино

Из поселка на выезде из города превратилось в самостоятельную жилую агломерацию со школами, детскими садами, фитнес-центром , спортивной школой и скейт парком. Застройщики стали делать упор на закрытые дворы с тренажерами, игровыми зонами для детей, индивидуальному ландшафтному дизайну.

🫯Цены:

Ст 5 милн (Акция)

1 к 6,1 милн (Акция)

📍 Колпино

Когда-то считалось слишком далеко от центра. Сейчас — сформированный город со своими ТРЦ, больницами, школами, парками и стабильным спросом на жилье. Очень есть куда расти, но городская прописка не оставит со временем пустого клочка земли без домов. Всему свое время.

🫯Цены:

Ст 3,2 Милн

1 к 4,4 милн

2 к 6,8 милн

3!к 11 милн

📍 Шушары

После запуска скоростного трамвая до метро район получил совершенно другое восприятие транспортной доступности. Для многих дорога до метро стала занимать считанные минуты, а сам район продолжает активно развиваться негласно разделив дома образца нулевых и более современного дизайна и наполнения.

🫯Цены:

Ст 5,9 милн

1 к 8,6 милн (это ещё по акции)

И самое интересное — во многих из этих локаций когда-то можно было купить квартиру за 1,5 миллиона рублей.

Какие районы, по вашему мнению, сегодня выглядят «жопой мира», а через 10 лет будут считаться удачным вложением?