Квартира с отдельной комнатой для морских обитателей🦈
К нам обратилась семья, которая занимается продажей редких морских животных. В их квартире стоит огромный морской аквариум с профессиональным оборудованием, который занимает почти целую комнату.
Провели встречу, обсудили бюджет, определились с локацией и поехали смотреть варианты. Из всего, что было на рынке, больше всего подошли дома в Индустриальном районе. Один дом понравился, поставили на устную бронь: проект только стартовал, платные брони застройщик ещё не брал, но участок и комплектацию уже можно было выбирать.
➡️ Когда дошли до цифр, выяснилось, что на первоначальный взнос за дом не хватает. Вытаскивать деньги из бизнеса они не хотели: это живые оборотные средства. Ждать, пока накопится нужная сумма, тоже было рискованно – хорошие варианты уходят быстро, а цены не стоят на месте.
По дороге с просмотра дома мы заехали к одному застройщику – просто выпить кофе, без особых планов. Супруга зашла на территорию и увидела три детских сада и большую школу – всё в 500 метрах от дома. Было важно не только пристроить морских обитателей, но и ребенка. Плюс первоначального взноса на квартиру хватало, а ежемесячный платёж был комфортным.
Стали рассматривать квартиру как альтернативу. И тут началось самое интересное. Нужно было найти планировку, где одна комната будет полностью отдана под аквариум с правильно заведёнными коммуникациями – водой, электрикой, усиленными перекрытиями. Нашли подходящий вариант.
Посчитали, что если ежемесячно вносить чуть больше основного платежа и делать это грамотно – направлять именно на погашение тела долга, а не просто на счёт, ипотеку можно закрыть за четыре-пять лет без крупных дополнительных вложений.
Квартира – это не отказ от дома, а шаг к нему. Закрыть ипотеку, накопить собственный фонд из двух квартир, продать и войти в дом уже с хорошим первоначальным взносом или вообще без кредита. Копилка, в которой комфортно жить.
Если хотите разобрать свою ситуацию – напишите, обсудим.
