Добрый день, друзья! С вами адвокат Сергей Ковальчук.
Недвижимость, которая должна перейти по наследству, порой может уже не принадлежать наследодателю. Вот наглядный пример.
У взрослого сына в 2016 году скончалась мать. Он подал нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, но получил отказ. Оказалось, что в 2008 году наследодатель взяла кредит на большую сумму под залог этой квартиры и деньги не вернула.
Спустя пять лет на квартиру был наложен арест, а затем и обращено взыскание. Долгое время Росимущество безуспешно продавало эту квартиру на торгах. Наконец, незадолго до смерти матери (бывшей собственницы) её приобрел мужчина и стал оформлять право собственности, для чего со спорной квартиры был снят арест.
На дату обращения наследника к нотариусу ареста не было, а право собственности продолжало быть зарегистрировано на умершую. Поэтому после отказа нотариуса наследник обратился в суд с иском об обязании нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство.
Но дело он проиграл. Дело в том, что пока шел судебный процесс новый собственник успел оформить на себя право собственности.
Мои книги - https://www.litres.ru/author/sergey-vasilevich-kovalchuk/
Песни — https://music.yandex.ru/artist/25031562