Имеет ли место ситуация, когда задолженность за коммунальные услуги числится на вашем лицевом счете, несмотря на истечение срока, отведенного для ее принудительного взыскания?
Эта проблема знакома многим владельцам жилья, однако разбирательства с поставщиками услуг по вопросу аннулирования безнадежных долгов зачастую не приносят желаемого результата.
Тем не менее, в судебной практике за последнее время наметилась положительная тенденция.
Все началось с того, что Верховный суд Российской Федерации постановил: если коммунальная организация длительное время не предъявляет иск о взыскании задолженности, и при рассмотрении которого потребитель мог бы заявить об истечении срока исковой давности, это нарушает его законные интересы (определение № 69-КГ24-8-К7).
Подобное поведение, при котором коммунальная организация, осознавая невозможность взыскания долга ввиду пропуска срока давности, намеренно уклоняется от обращения в суд, пытаясь оказать давление на потребителя иными способами с целью получения оплаты, квалифицируется как «злоупотребление правом».
Согласно законодательству, при установлении такого недобросовестного поведения одной из сторон, суд, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, может отказать полностью или частично в защите принадлежащего ей права, а также применить иные меры, направленные на обеспечение интересов добросовестной стороны (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Постепенно суды начинают применять данное толкование, рассматривая иски потребителей коммунальных услуг об аннулировании устаревшей задолженности на их лицевых счетах.
На данный момент новая судебная практика еще не получила повсеместного распространения, однако позиция, выраженная Верховным судом Российской Федерации, дает основания для оптимизма.
___________________
🧑🎓 Юридические услуги автора канала
Ⓜ️ Канал юриста в Мах с возможностью получить консультацию