Известный руководитель агентства по продаже новостроек в Москве и Дубае, Олег Торбосов, дал слабину, и опубликовал пост в котором сообщил, что рынок недвижимости переживает тяжелые времена.
Первый квартал в Москве стал худшим за последние восемь лет, а май для его компании — худшим месяцем за три года: результаты провалились ниже январских. Отставание от прошлого года держится на уровне 15%, и это считают «удовлетворительным, но не хорошим» результатом.
Со слов Торбосова настроения у застройщиков «подкисшие». Один крупный девелопер из миллиардной прибыли после выплаты банковских процентов оставил себе лишь 4%. Другой сдал проект и «перекрестился, что в ноль»: главной удачей стало просто не уйти в минус.
Вокруг закрываются агентства недвижимости — «кладбище» компаний стремительно пополняется не только в Дубае, но и в Москве. Те, кто еще недавно «били себя в грудь», полностью сворачивают бизнес. Формула управления на растущем рынке «ничего не меняй» больше не работает: тренд сменился, и рынок перестал прощать ошибки.
P.S.
Его подписчики в комментах так же жалуются на плохую ситуацию на рынке.
Первыми умрут агентства, которые не переживали кризис 2008 и 2015 годов, которые выросли на волне хайпа льготных ипотек после 2020 года, которые снимали себе офисы в петхаусах и всячески транслировали в своих соцсетях успешный успех.
Застройщики ещё побаразтаются, потому что у них жёсткая связка с банками и Минстроем.