Арбитражный суд Московского округа отменил решение по спору между администрацией Серпухова и АО «Торговые ряды».
Речь идёт об участке на улице Водонапорной площадью 1642 кв. м, где уже более десяти лет стоит незавершённая многоуровневая парковка.
➡️ История тянется с 2013 года. Тогда муниципалитет передал землю в аренду для завершения строительства паркинга. Однако объект так и не был достроен: по данным ЕГРН, его готовность сегодня составляет 49%.
⬇️После окончания срока аренды осенью 2024 года администрация потребовала вернуть участок. Компания настаивала, что подала заявление на новый договор и считает аренду продлённой. Суды первой и апелляционной инстанций поддержали муниципалитет, указав, что автоматическое продление аренды муниципальной земли законом больше не предусмотрено.
📎 Более того, суд постановил: если участок не будет освобождён добровольно, владельцу недостроя придётся платить по 3 тысячи рублей за каждый день просрочки.
📌 Однако в дело вмешалась процессуальная ошибка. Кассационная инстанция обнаружила, что в материалах заседания указан один судья, а фактически решение принимал другой. Из-за этого постановление отменили и отправили спор на новое рассмотрение.
➡️ Суть конфликта при этом не изменилась. Вопрос о том, кому должна принадлежать земля под недостроенным паркингом, по-прежнему остаётся открытым. А сам объект, который за десятилетие так и не превратился в парковку, продолжает оставаться одной из самых заметных недостроенных конструкций в центре города.
Следите за нами где вам удобно:
