Рынок курортной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области показал рекордный рост цен в 2025 году. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке достигла 664 тыс. рублей за квадратный метр, увеличившись на 34% по сравнению с предыдущим годом.
Рост цен эксперты связывают с сокращением предложения и появлением новых элитных проектов. Впервые стоимость некоторых объектов элитного сегмента превысила 100 млн рублей — средняя цена таких лотов составила 103 млн рублей. При этом средняя стоимость элитного жилья достигла 985 тыс. рублей за квадратный метр, что на 46% выше показателя предыдущего года. В сегменте бизнес-класса наблюдалась небольшая коррекция: средняя цена снизилась на 5%, составив 503 тыс. рублей за квадратный метр.
В 2025 году на рынке было представлено 230 лотов в шести объектах, при этом объём предложения постепенно сокращался: за год он упал на 32%, а за два года — на 68%. Сокращение доступного предложения на фоне высокого спроса стимулировало рост цен и сохраняет привлекательность курортного жилья для инвесторов и покупателей.