Сфера ЖКХ услуг в России изменилась на столько, что тот коммерческий постулат- «Товар-деньги», тут, практически, перестал действовать. Управляющие компании уже не очень стремятся оказать услугу по договору (услуги прописанные в структуре платы), они банально просто выставляют счета, которые люди обязаны* оплатить (иначе суд), но при этом не оказывая весь перечень работ. Многие даже перестают делать видимость работы. ПО итогу, оплата услуг ЖКХ стало по факту оплатой ДАНИ. (Дань / Обложить данью/- натуральный или денежный сбор с побеждённых в пользу победителя, одна из форм налога с подданных. В жаргоне дань - это сбор деньгами или натурой в пользу вымогателей. Например, «рэкетиры собирали дань с местных предпринимателей».
Людей приучили к постоянному росту платежей и очень часто даже не пытаются их обосновывать. А зачем? Людей приучили платить и не задавать вопросы – послушные … . Нет, на кухне ПО возмущаться ещё пока могут, но на большее... . Более того, если в доме находится Человек, который начинает задавать неприятные вопросы УК, на него начинают смотреть как на ненормального. - "как это так, не платить барину*". Сколько сказали— столько и плати.
Экономическая ситуация в ЖКХ действительно очень напоминает «дух 90-х». Та же скрытая инфляция, когда официальная цифра ниже реальной, тот же дефицит бюджета. И те же естественные монополии - прежде всего, региональные поставщики ресурсов, которые живут за счёт тарифов для населения.
Можно ли отстоять свои права? Сложно, но можно. Сегодня суды работают как «приводные ремни» исполнительной власти. Они ориентированы не на защиту людей, а на защиту поставщиков ресурсов и управляющих компаний. Надежды на Государственную Жилищную Инспекцию нет (не будьте излишне наивны). Они фактически не работают, мораторий на проверки продлён до 2030 года, и инспекции ограничиваются формальными «отписками». В результате людям массово начисляют фиктивные объёмы по статьям «содержание и текущий ремонт».
Добиться правды очень сложно (шанс 1 из10) и то удаётся добиться более-менее справедливого перерасчёта. В девяти случаях из десяти суды просто не рассматривают нарушения при начислении платежей.
Главное – не молчать людям, сталкивающимся с нарушениями в сфере ЖКХ. Фиксировать всё: фотографии приборов учёта, копии квитанций, переписку с управляющими компаниями (УК). Объединяться с соседями в решении общих проблем по «коммуналке» дома - коллективные обращения работают лучше. И, главное, требовать прозрачности: кто, как и на каком основании рассчитывает ваши платежи. Система ЖКХ не идеальна, но давление снизу - единственный способ заставить её меняться. Иначе придется платить за воздух.
Многие через чур надеются на органы власти и правоохранительную систему, тем более с высоких трибун обещают контроль за жкх… Но Вы уже знаете, что Всё, что звучит с высоких трибун - это, увы, во многом пиар для отчёта. На земле, в реальных судах, в надзорных органах — эта риторика не работает. Разрыв между словами и делом колоссальный. И для простого человека это большая, ежедневная проблема.
По сути государство превратило оплату услуг ЖКХ в своеобразную дань: сумма определяется сверху, аргументы граждан не учитываются, оспорить почти невозможно. Степень бесправия, увы, сопоставима: человек не может влиять на размер платы, не может предложить свои расчёты, не может добиться справедливого пересмотра, потому что судебная система в этих вопросах часто бездействует.
Теоретически, на общем собрании собственников можно утверждать тарифы на содержание и текущий ремонт дома. Но на практике всё это никак не реализуется.
Совет: Ведите контроль потребления ресурсов. Требуйте детализацию начислений — вы имеете право знать, из чего сложилась сумма в платёжке. Оформляйте льготы и субсидии. Фиксируйте всё-фотографируйте приборы учёта, сохраняйте квитанции, ведите переписку с УК.
Пишите Ваши комментарии, нам интересно Ваше мнение.
Подписывайтесь на наш канал, ставьте класс, делитесь с друзьями и знакомыми. Не будьте безразличны.
Всех Вам благ.