И так, что мы имеем? Маленькая комната 10м, с высокими потолками, ужасными квадратиками на этом потолке, ободраным деревянным полом и с балконом. Обои новые, видно что клеили недавно, и всё бы ничего, но мне очень бросаются в глаза стыки, каждые 50 см.
Балкон открытый, надо застеклять и расширять. Это можно оставить до осени, денег всё равно на это пока нет.
Балкон это очень важный атрибут комнаты. При аренде, балкон будет приимуществом. А когда будет доведён до ума, поднимит ставку аренды, вместе с отремонтированой комнатой на 3000. Что много, учитывая что "как есть" она стоит 15 тыс в мес. Т. е. отремонтированый, застеклённый балкон к отремонтированной комнате это +20% к цене от "как есть".
Квартира 4-х комнатная, 84 м. это бывшая коммуналка которую приватезировали сами жильцы. На данный момент, пол квартиры пренадлежит пожилой женщине, средняя часть её внучке, и 10м² мне. И в эту (мою) комнату как в отдельное помещение, заходит своя вода и там стоит стиральная машина:
Это в была сантех ниша, в такие ставили мини кухни в прошлом. Там и слив есть, но увы прогнил и льёт соседке снизу, по этому стиральная машино сливает через шланг в ванну который туда дотягивают. Напротив есть такая-же, там сейчас холодильник. Всё здесь такое маленькое, даже крохотное, машинка вообще как игрушечная), да и холодильник тоже.
Соседка Людмила (которая снимает, единственная кто там живёт) сказала что они для меня помыли холодильник, и на кухне выделили мне побольше места, чем показали в первый раз. А в первый раз показали квадратик 40х40 см😂. Я посмотрела, такая
-А.. ага, ладно, понятно.
Риэлтор увидел лёгкое недоумение в моих глазах и тут же сказал что мы договоримся о совместном пользовании. Ну я и так это понимала, хотя на всякий случай продумываю мини кухню в этих нишах. Подозреваю что холодильник и машинку буду менять, они там как карандаши в стаканах. Там не должно быть пустот, в этих нишах. Там вообще всё встроеное должно быть. А высокие потолки при грамотном использовании позволяют сильно увеличить зону хранения.
Честно говоря у меня уже нет денег на особые преображения, но руки чешутся и что смогу сделаю. Холодильник с машинкой, можно просто поменять с дачными. Туда как раз вот такое крохотное всё нужно. Правда чисто внешне, мне оба эти предмета ненравятся. Вероятнее что я их по 1000р продам на Авито, и куплю там же но эстетически современное.
А что я вообще в итоге буду делать?
1. Потолок! У меня от этих квадратиков аж зубы сводит.😬 А ведь у меня самой такое вообще-то было когда-то). Но это было в нулевых, сейчас это просто ужас. Будет самый дешевый, натяжной, белый. Люстру отдам в подарок тем кто купит холодильник и машинку🤣.
2. Обои. Тут я помодничаю. Это будет тёплый однотонный вариант бежево-какой нибудь, или просто беж, т. к. балкон затемняет комнату, тёмные обои тут противопаказаны. И сделаю акцентную стену, это будет кусок с фотопечатью, сбоку от кравати где разместится журнальный столик и 2 стула-кресла. Типо того:
Только тут тумбочка, у меня места нет, будет столик.
3. Пол. Приклею самоклеющийся линолиум, или паркет. Обнаружила на маркетплейсах кучу дешёвых идей.
4. Шторы серый блекаут, так же серые акценты будут ввиде коврика и стульев-кресел.
5. мебель. Кровать, совмещённый двойной камод, шкаф, столик, кресла.
6. Кухня. 2х комфорочная настольная плита, чайник, холодильник, микроволновка, стиралка. С полками и шкафчиками буду думать, надо сначала замерить эти ниши.
7. Балкон. Остекление, расширение.
Но т. к. бюджет у меня маленький, точнее даже кредитный, буду что-то искать на маркетплейсах, что-то на авито, а всё что смогу сделаю сама. Самое дорогое это балкон, но его оставлю на осень. Следующий по стоимости наверно будет потолок, но я пока не узнавала стоимость.
Ну вот и будет о чём писать).
Сегодня у меня полный штиль, я в кровати и никуда не пойду. Если честно очень хочется на пляж но сил нет да и жара спала. Значит сегодня кино и мороженое) Вчера пожарили шашлык, так что можно не готовить. Серёга умеет выбирать арбузы, мы купили сахарный арбуз и разделили его пополам. Будет день отдыха и обжорства😊
Спасибо что читаете, продолжение следует!