Интервью руководителя Росреестра Олега Скуфинского о том, как государство планирует навести порядок в сфере земельных участков и

Интервью руководителя Росреестра Олега Скуфинского о том, как государство планирует навести порядок в сфере земельных участков и недвижимости к 2030 году.

Основные тезисы:

Массовых проверок дачников пока не будет

* Закон об освоении земель не означает немедленных изъятий участков.

* Для многих участков предусмотрен длительный срок на освоение (до нескольких лет), поэтому первые серьезные проверки начнутся не раньше 2028 года.

* Изъятие земли рассматривается только как крайняя мера для заброшенных и неиспользуемых участков.

Государство хочет создать полный цифровой реестр недвижимости

* К 2030 году планируется учесть все объекты недвижимости, установить точные границы участков и выявить всех собственников.

* Уже удалось определить владельцев примерно половины ранее «безымянных» объектов недвижимости.

Дачники находятся в центре внимания

* По оценке Росреестра, тема касается около 60 млн человек.

* Продолжается программа «дачной амнистии», благодаря которой миллионы домов и участков были оформлены официально.

* «Гаражную амнистию» также предлагают продлить до 2031 года, но делать такие меры бессрочными не планируют.

Борьба с «серой» недвижимостью

* Государство стремится выявлять дома и объекты, которыми фактически пользуются, но которые не зарегистрированы и не облагаются налогами.

* Цель — повысить прозрачность рынка и налоговую справедливость.

Рост стоимости недвижимости рассматривается как рост капитализации страны

По словам Скуфинского, совокупная кадастровая стоимость российской недвижимости выросла с 701 трлн до более чем 921 трлн рублей.

Цель — превысить 1 квадриллион рублей к 2030 году за счет учета недвижимости, уточнения границ и вовлечения земель в хозяйственный оборот.

Налоги не должны резко вырасти

Скуфинский отдельно подчеркивает, что увеличение кадастровой стоимости не означает автоматического резкого роста налога.

Для физических лиц действует ограничение: рост налога не более 10% в год.

Государство проводит масштабную цифровизацию и инвентаризацию земель и недвижимости. Для обычных дачников ключевой сигнал состоит в том, что массовых изъятий участков в ближайшие годы не ожидается, однако власти постепенно добиваются того, чтобы каждый участок и объект недвижимости был официально оформлен, использовался по назначению и отражался в единой цифровой системе учета.

_________________________________

Смотрите!: Rutube

Заказывайте!: Каталог Услуг

Изучайте!: База Знаний

Канал в МАХ