ФТ Сириус. ⚖️ Верховный Суд отменил определение кассационной инстанции и оставил в силе решения о сносе индивидуального жилого дома площадью 217 кв.м. в ФТ Сириус. ❗️Основанием иска ФТ Сириус о сносе послужило использование дома в качестве гостиницы (вывеска, информация в интернете, разделение на помещения с отдельными санузлами). ⚠️ При этом сам дом был построен и введён в эксплуатацию на основании постановлений администрации города Сочи в 2001 году. 🔎 Фактически Верховный Суд установил, что использование индивидуального жилого дома в качестве гостиницы - является признаком самовольной постройки, подлежащей сносу. ✅️ Считаю, что в случае ведения гостиничного бизнеса в индивидуальных жилых домах необходимо получать дополнительный разрешенный вид использования земельного участка или проходить классификацию строения, как гостевого дома. ✅️🔎 Ну и конечно, проверять юридическую чистоту объекта перед покупкой. Отзывы на 2 ГИС: https://2gis.ru/sochi/geo/70000001082775469 #адвокатс