Продажа 1/2 доли в квартире с оформлением выморочного имущества на ДГИ
Полное сопровождение (оформления выморочного имущества, поиск покупателя, получение разрешений и отказов, подготовка документов, сопровождение у нотариуса, сопровождение взаиморасчетов) сделки купли-продажи 1/2 доли в квартире с долей города Москвы
Задача
Клиент планировал продать принадлежащую ему 1/2 долю в квартире, однако часть объекта фактически оставалась без оформленного собственника после смерти другого владельца.
Наследники отсутствовали, а вопрос с выморочным имуществом длительное время не был урегулирован. Такая ситуация создавала серьезные препятствия для продажи: потенциальные покупатели опасались юридических рисков, а сама сделка требовала предварительного решения вопросов с правовым статусом второй доли.
Что удалось сделать
Я провел комплексную правовую проверку объекта, установил отсутствие наследников, проанализировал основания для признания имущества выморочным и организовал работу по оформлению прав на соответствующую долю в установленном законом порядке. Параллельно были проработаны все риски будущей сделки, подготовлены необходимые документы и выстроено взаимодействие с государственными органами.
После урегулирования статуса выморочного имущества удалось создать понятную и юридически прозрачную структуру сделки, что позволило найти покупателя и успешно провести отчуждение доли без дополнительных судебных споров и претензий со стороны третьих лиц.
Чем особенно горжусь
Особую сложность в этом проекте представляло сочетание наследственных и имущественных вопросов, требовавших внимательной работы с документами и оценки перспектив на каждом этапе. Горжусь тем, что удалось довести дело до практического результата: превратить объект с существенными юридическими ограничениями в актив, пригодный для безопасной продажи.
Благодаря комплексному подходу клиент смог реализовать свою долю на законных основаниях и избежать многолетней неопределенности, связанной с неоформленным выморочным имуществом.
И все это на таком сложном рынке! #недвижимость #юрист
https://dzen.ru/id/595f7c917ddde8bab186802e
➡️ Если вам или вашим близким нужна помощь юриста - напишите мне в лс https://t.me/konstantinow_vladimir
