🌴 Бали - новый Дубай?
🙄 Как говорится, «сомнительно, но ок».
☝️Власти Индонезии желают устроить на Бали международный финансовый хаб с нулевыми налогами для иностранного капитала. Financial Times сообщает, что власти страны планируют создание специальной финансовой зоны Kura Kura SEZ, аналогичной Dubai International Financial Centre.
💵 Инвесторам и международному бизнесу обещают «свободное движение иностранного капитала» (что и из России тоже?), налоговые льготы и упрощённый порядок гос.регулирования.
🤤 В качестве первых резидентов индонезийские бюрократы мечтают видеть глобальных инвесторов, семейные офисы и «цифровых кочевников». В общем, на Бали, возможно, появится, оффшорная зона и новые туристы.
🎤 Я обратился к своему товарищу Андрею Хазову, основателю Inside Delopment, девелоперу проекта OceaniQ, за комментарием по этому поводу.
❓Мой вопрос: если чаяния индонезийских властей действительно воплотятся в жизнь, как это повлияет на местный рынок недвижимости?
«Я смотрю на это как на дополнительный (не основной) катализатор спроса на недвижимость с горизонтом в несколько лет, а не как на повод покупать завтра. Между намерением властей и работающим финансовым центром - закон, который пока не принят.
По некоторым данным в Q1 2026 в зону зашло 1,62 трлн рупий реальных инвестиций, а японская Mitsubishi Estate уже строит там торговый центр. Что уже реально и можно увидеть своими глазами - это кампус международной школы и строящаяся марина для яхт в непосредственной близости от Нуса Дуа.
Кстати, если вы хотите получить срез актуальной аналитики по рынку Бали, переходите на бот, который мы в OceaniQ разработали специально для инвесторов. Что думают о рынке консультанты JLL, Savills, Tranio и другие - всё в одном месте».
☝️Вот такой комментарий. Что же, посмотрим, как всё пойдёт.
