🚨 Семейную ипотеку снова хотят изменить

🚨 Семейную ипотеку снова хотят изменить

Как говорится, не опять, а снова. Давайте обсудим, что нового происходит вокруг семейной ипотеки.

На дворе уже конец мая, скоро июнь, а я напомню, что к 1 июля Правительство должно подготовить изменения, которые коснутся программы семейной ипотеки.

О них уже много говорили, поэтому подробно останавливаться не буду. Кто подзабыл детали — посмотрите первую картинку к этому посту. Там собраны основные изменения, которые сейчас обсуждаются.

Но на этой неделе появилась ещё одна интересная новость (картинка 2).

Минфин заявил, что хочет сократить количество инвестиционных покупок по семейной ипотеке.

Что это значит на практике?

Сейчас действует следующее правило: если семейная ипотека была оформлена до 23 декабря 2023 года, то оформить ещё одну семейную ипотеку можно. Если же первая семейная ипотека была оформлена после 23 декабря 2023 года, то воспользоваться программой можно только один раз.

Теперь Минфин предлагает ужесточить правила и запретить оформление новой льготной ипотеки тем, у кого уже есть непогашенная семейная ипотека, оформленная до этой даты.

Правда, даже в случае принятия таких изменений останется исключение: если в семье родится ещё один ребёнок и действующая семейная ипотека будет полностью погашена, то оформить новую семейную ипотеку снова можно будет.

Что могу сказать?

Новости по семейной ипотеке появляются буквально каждые несколько месяцев. Программа постоянно меняется, и расслабиться её участникам явно не дают.

Лично я считаю, что проблема во многом возникла ещё тогда, когда государство разрешило оформлять семейную ипотеку практически без ограничений. Этим активно воспользовались не только семьи, которым действительно нужно было жильё, но и инвесторы. Никого за это не осуждаю — люди действовали в рамках правил. Но именно это стало одной из причин серьёзного роста цен на недвижимость в последние годы.

Теперь государство постепенно пытается исправить ситуацию.

Посмотрим, какие решения будут приняты к 1 июля.

Ну а если вы подходите под условия семейной ипотеки и сейчас находитесь в раздумьях о покупке квартиры, то июнь может оказаться хорошим временем, чтобы реализовать эту цель до очередных изменений правил.

📩 Если хотите разобраться в условиях программы, понять, на какую сумму можете рассчитывать, и подобрать подходящую квартиру в Санкт-Петербурге или Москве — НАПИШИТЕ мне. Проконсультирую по семейной ипотеке, расскажу о действующих программах и помогу подобрать оптимальный вариант жилья под ваш бюджет и задачи.

💬 Я в MAX