🤓По данным агрегатора новостроек Redcat, спрос на жилищные кредиты за первые 4 месяца упал почти на 18% по сравнению с прошлым годом. Причина спада - новые ограничения по семейной ипотеке(супруги обязаны быть созаёмщиками) и высокие ставки по рыночным кредитам. Сейчас идет восстановление спроса: в апреле количество сделок выросло на 8% после мартовского минимума, но общий объём всё ещё отстаёт от прошлогодних показателей. Доля ипотеки в Московском регионе составляет 61,3% (в марте было 59%, а в январе — 77,4%). Восстановление интереса сейчас обеспечивают рыночные программы с субсидированием от застройщиков.Спрос н
а семейную ипотеку снизился из-за новых правили низкой рождаемости, военная ипотека стала менее привлекательной из-за высокой ставки и уменьшения суммы кредита, в IT-ипотеке падение спроса на 80% произошло из-за запрета на покупку жилья в Москве и СПб и снижения лимита с 30 до 9 млн рублей.С
Сейчас хороший момент для покупки больших площадей в готовых домах. Застройщики, стремясь привлечь клиентов, предлагают значительные скидки на готовое жильё». — Наталья Шаталина, генеральный директор Redcat.
«Мы видим возвращение семейного покупателя и перераспределение спроса в сторону крупногабаритных квартир. Значительная часть клиентов зависит от кредитного плеча, и, пока ключевая ставка не вернётся к доступному уровню, доля ипотеки будет оставаться ограниченной». — Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA.
С 1 июля ожидаются новые правила семейной ипотеки:увеличение лимитов до 15–18 млн рублей для столиц и до 8 млн для регионов, а также дифференцированные ставки (10% — один ребёнок, 6% — двое, 4% — трое и более).
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
