Asterus продолжает развивать жилой район ÁЛИА, и сейчас в фокусе внимания — новый урбан-блок Cити 3. В его составе — четыре корпуса: две выразительные башни (высотой 28 и 30 этажей) и два более камерных дома (на 15 и 18 этажей). В них запроектированы 801 квартира общей площадью 36,5 тыс. кв. м. Но это больше, чем просто квадратные метры, речь идет о продуманных сценариях городской жизни.
Статус стройки
Строительная готовность объекта приближается к 40% — и это реальные объемы. В среднеэтажных корпусах почти завершена кровля, возведены стены, активно монтируются фасады. В высотных домах готовы железобетонные конструкции, идут кровельные работы и установка внутренних инженерных систем. Также на объекте начались работы по монтажу лифтов, отделке мест общего пользования и устройству кровли на пристройках и автостоянке. Сдачу корпусов девелопер планирует на 2028 год. Но главное — не цифры, а характер проекта.
Формат, в который легко войти
Cити 3 задуман как квартал с понятным входным бюджетом и гибкой квартирографией. Средняя площадь лота составляет 46 кв. м, что оптимально для тех, кто ищет баланс между комфортом и стоимостью. Здесь можно выбрать компактную студию от 20 кв. м или евроформат от одной до четырёх комнат площадью до 89 кв. м. Есть варианты с мастер-спальнями, гардеробными и постирочными. На верхних этажах предлагаются редкие лоты с террасами и потолками до 3,3 м. Квартиры продаются как в бетоне, так и с отделкой — от вайт бокс до дизайнерской чистовой.
Архитектура и приватный двор
Cити 3 визуально продолжает архитектурную логику района: сдержанные фасады в светлых натуральных оттенках, бетонная плитка под кирпич, лаконичные линии.
Внутри урбан-блока — собственный двор площадью более 4 200 кв. м. Пространство двора разделено по сценариям использования: детские площадки для разных возрастов, воркаут-зона, амфитеатр, навесы и шезлонги для отдыха. Почти половину территории занимает озеленение — крупномеры, хвойные деревья и многолетники создают ощущение живого, природного пространства в городской среде.
Инфраструктура «у дома»
Первые этажи жилых корпусов займёт повседневная инфраструктура. Всё, что нужно каждый день — супермаркет, аптека, детский центр, кафе, пункты доставки и другие городские сервисы — находится буквально в нескольких шагах. На входе в каждом доме жильцов встречает дизайнерское лобби со стойкой ресепшен и зонами «по интересам».
Отдельное внимание уделено инженерии и безопасности: цифровая система «умный дом», контроль доступа, видеонаблюдение 24/7 создают комфортную среду для взрослых и детей.
Район, который уже живёт
Cити 3 — часть большого жилого района ÁЛИА в Покровском-Стрешневе, который развивается в урбанистической концепции Работай.Живи.Отдыхай.Учись. Девелопером уже введено в эксплуатацию около 590 тыс. кв. м жилой, социальной и коммерческой недвижимости, в том числе: бизнес-парк класса А, многофункциональный спортивный комплекс «Чкалов Арена», авторские школа и детский сад, а также предприятия ритейла, среди которых известные сетевые бренды общепита, торговли и сферы услуг.
Район формируется как самодостаточный «15-минутный город» и Сити 3 станет его логичным продолжением — кварталом для тех, кто выбирает баланс приватности, функциональности и насыщенной городской среды.