Вот идёте вы по Красной, смотрите по сторонам и наслаждаетесь тем, насколько всё убрано, красиво и цивилизовано, ухожено. Перед вами настоящий центр южного города, где зелёная травка, приятные цветочки, ухоженные памятники.
При этом, стоит вам отойти всего каких-то 50 - 100 метров от Красной, и вы попадаете в какой-то другой мир: бараки, здания в аварийном состоянии, заборы, на которые смотреть без слёз страшно, цирк, который является нашим позором вот уже много лет, байками про ремонт которого можно устелить весь Краснодар!
И заметьте, я очень люблю краснодарский центр и Краснодар вообще, но нельзя же не замечать вот это:
Или вот это:
Отойди 100 метров от администрации и ты уже в гетто!
Если подойти к зданию краевой администрации, то ровно такая же картина будет и всего в 70 - 100 метрах от неё, т.е. здесь даже вид не делают, что что-то должно выглядеть иначе.
И я всегда задаюсь вопросом: предположим, отремонтировать все эти старые здания нельзя и это так, но есть же исторические памятники, которыми любой город бы гордился, и то, в каком состоянии они находятся - просто позор, вот посмотрите, простой пример:
или вот это:
Смотрите, вопрос не в том, что мне хочется поныть, я вообще сторонник того, что перемены - процесс постепенный, но, если вы ходите по центру города не один, и даже не пять лет и видите, что ничего, буквально ничего не меняется, ни одного здания не отремонтировано - возникает вопрос: "А может никто этим не занимается?"
При этом, напомню, такое именно в центре Кранодара - по сути - это лицо города, которое предъявляют тем, кто приезжает, и это лицо выглядит как что-то не убранное, не умытое и не ухоженное и это не только моё мнение - так это видят многие.
Сложностей много, но во главе - просто не желание этим заниматься!
Итак, всем понятно, что ныть можно много, но во главе всего лежат деньги и юридические аспекты, которые иногда просто упираются в нерешаему задачу, и мне стало интересно, а в каких-то городах такой вопрос решили, сделали облик города более презентабельным, и вот что я нашла:
«Аренда за рубль» — программа, которая уже работает в других городах!
В Санкт-Петербурге существует самая известная программа «Аренда за рубль». Инвестору даётся семь лет, чтобы провести реставрацию здания, а потом он платит символическую аренду в 1 рубль за метр в течение 49 лет. Переняли эту программу и в Москве.
Задайте себе вопрос: "Если Краснодар сегодня - это, как минимум один из самых популярных городов России, много ли инвесторов, зная, что на 49 лет у них не будет арендной платы - согласились бы на это? Да они бы стояли в очередь к тому, что разваливается в центре!
Нижний Новгород понял, что чиновник не может работать с бизнесом, — так появились «Заповедные кварталы»!
У нас на Кубани очень не любят, когда в пример приводят успешный опыт миллионников - это называется здесь "тыкать носом", как кота, который сделал свои дела мимо. А почему бы и не поучиться тому, что нижегородским чиновникам не всё равно? Вот они свою проблему решают.
Итак, как это выглядит: в Нижнем Новгороде был создан "Институт развития городской среды" - важная штука, к слову. Власти поняли, что чиновники не умеют общаться с бизнесом, да и с чего бы им уметь, когда они никогда не строили бизнес и создали специальную Автономную Некоммерческую Организацию "Институт развития городской среды", который вместо того, чтобы спасать отдельные дома начал заниматься созданием городской среды вокруг таких домов.
Они профессионально занимаются «упаковкой» объектов. Они не просто ждут инвестора, а сами делают для здания экономическую модель, проводят предварительные исследования, готовят документы и «продают» проект предпринимателю.
Они поняли: чтобы дом купили или арендовали, вокруг него должна быть «жизнь». Они начали проводить там фестивали, концерты, экскурсии, ставить арт-объекты.
Это создало трафик людей. Инвестор, глядя на то, как по кварталу гуляют сотни туристов, понимает: «Если я здесь открою кафе или коворкинг, у меня будут клиенты».
Результат — город преображается, в Нижнем Новгороде никто не скажет, что работа не ведётся.
Ещё про Нижний Новгород, чтобы краснодарским чиновникам стало хоть немного стыдно, если эта функция осталась:
Том Сойер Фест - как мотиватор!
Нижний Новгород — один из лидеров по ремонту зданий силами волонтёров! Это работает как «психологический слом». Когда горожане сами приходят красить наличники, городское сообщество начинает чувствовать причастность к наследию. Власть увидела, что людям это важно, и стала активнее помогать ресурсами (лес для лесов, краска, профессиональные консультации реставраторов).
И не нужно мне говорить, что в Краснодаре это никому не нужно, сама лично с семи лет хожу и три-четыре раза в год крашу детскую площадку, просто вопрос, что в Нижнем туда же ходят чиновники, а наши рассчитывают, что пересидеть можно и в кабинете.
Прозрачные инвестиционные паспорта в Нижнем Новгороде!
В Краснодаре инвестор часто боится заходить в историческое здание, потому что не понимает правил игры (какие стены можно сносить, какие нет, как подключать газ). В Нижнем Новгороде создали интерактивную карту объектов. Кликнув на здание, инвестор видит «инвест-паспорт»: его статус (ОКН или нет), ограничения, рекомендуемое использование (отель, офис, музей) и примерный объем инвестиций.
Какая большая маленькая работа, да? Прямо утёрли нос всей России в Нижнем.
А знаете, что будет дальше?
А дальше, человек, который идёт по Нижнему Новгороду будет любить свой город, потому, что сам помогал красить этот фасад, он никогда не выбросит окурок или бумажку, всегда будет смотреть, чтобы там не появились надписи, а в Краснодаре через 10 лет люди также будут идти и смотреть на вот это:
Восклицая, что это многоквартирный дом, к которому не подступиться, что это очень дорого, а денег в городском бюджете нет!
Отговорки — наше всё, на самом деле в городе просто нет заинтересованных людей, которые бы съездили в Санкт-Петербург, Нижний Новгород, поговорили, посмотрели на все ошибки, с которыми столкнулись эти регионы, когда реализовывали, и запустили бы свою программу, которой бы гордились и жители, и гости, а пока нам остаётся гордится только климатом и близостью моря, а как только заходит речь об историческом центре — мы опускаем глаза вниз и ищем отговорки, а так хотелось бы гордится тем, что городу не всё равно!
К слову, вот три года назад писала об облике центра, и спустя три года ничего не изменилось. Видимо ждём Галицкого, который почему-то у нас обязан за всех делать всё!
Хорошего дня!