🥇 По итогам 2025-го Москва заняла второе место в мире по дороговизне аренды офисов, уступив только Лондону.
Средняя стоимость аренды 1 кв. м в центральных деловых комплексах столицы достигла 62,8 тыс. рублей ($802,80), обогнав Вашингтон, Берлин и Рим. При этом Москва стала самым активным рынком офисного строительства: в 2025 году введено 704 тыс. кв. м, а по итогам первого квартала 2026 года объём ввода вырос в 25 раз. Низкий уровень вакансии (5,7%) и высокий объём сделок (1,6 млн кв. м) подтверждают деловую активность и инвестиционную привлекательность города.
• В Вашингтоне показатель составил 56,6 тыс. руб в год ($659,40),
• в Риме – 53,9 тыс. руб. ($647,86),
• в Берлине – 51,3 тыс. руб. ($616,58).
Выше только в Лондоне – 100 тыс. руб. за «квадрат» в год ($1646,34).
🌐 Эксперты отмечают, что Москва сохраняет позицию одного из крупнейших офисных рынков Европы наряду с Лондоном и Парижем. Самые высокие ставки фиксируются в «Москва-Сити» — 50–80 тыс. рублей за «квадрат» в год, а отдельные офисы на продажу достигают 1 млн рублей за 1 кв. м. По качеству московские бизнес-центры сопоставимы с европейскими столицами благодаря лучшим мировым практикам девелоперов. Ожидается, что до конца года арендные ставки могут вырасти ещё на 10%.
