Мечтаете о квартире с видом на лазурное море или приватной вилле в окружении оливковых деревьев? В 2026 году покупка жилья в Черногории требует строгого расчета. Просто «купить квадратные метры» в случайной новостройке — уже риск. Из-за новых строительных законов в лидеры ликвидности вышли крупные жилые комплексы с готовой инфраструктурой.
Специалисты агентства MD Realty изучили рынок и составили топ-10 комплексов, которые идеально подойдут как для релокации, так и для пассивного дохода.
Где искать баланс цены и качества?
Если вы ищете комфортное жилье для всей семьи по разумной цене, обратите внимание на два направления:
- Бечичи (ЖК 60k и Belvedere Residence): Цены здесь варьируются от €2 700 до €3 800 за кв.м. Например, апартаменты в Belvedere традиционно лидируют в нашей управляющей компании по заполняемости туристами. Посмотреть квартиры в этой локации можно в каталоге недвижимость в Будве и Бечичи.
- Новостройки в Баре: Отличный вариант для постоянного проживания (от €2 700 за кв.м). Бар — равнинный город с отличными школами и круглогодичной инфраструктурой, не засыпающий зимой.
Для тех, кто ищет бескомпромиссную роскошь
Ультра-премиум сегмент удерживают три гиганта: легендарный Porto Montenegro в Тивате (от €8 000/м²), уединенный Dukley Gardens в Будве на первой линии (от €8 000/м²) и Riviera Residences под брендом Swissôtel в самом центре будванской жизни (от €7 200/м²).
Хотите увидеть полную интерактивную карту объектов через наш сервис MD Maps и узнать новые правила нотариального контроля сделок? Переходите на полную версию статьи «Топ-10 жилых комплексов Черногории в 2026 году: аналитика цен и ликвидности» на сайте MD Realty.