Когда люди впервые начинают изучать недвижимость в Омане, чаще всего они смотрят:
— Маскат;
— Салалу;
— крупные новые проекты.
Но есть место, которое особенно часто вызывает у людей ощущение:
«Вот здесь реально хотелось бы жить».
Это Jebel Sifah.
Resort-комьюнити примерно в часе езды от Маската, которое уже давно стало одной из самых известных lifestyle-локаций Омана.
Что вообще такое Jebel Sifah
Это большой прибрежный resort-проект у моря, где соединяются:
— marina;
— пляжи;
— low-rise архитектура;
— виллы;
— апартаменты;
— golf lifestyle;
— resort-инфраструктура.
Но самое главное здесь — атмосфера.
Jebel Sifah ощущается не как “туристический поток”.
А скорее как:
спокойное комьюнити у океана.
Почему многим нравится именно этот формат
После мегаполисов люди всё чаще начинают искать:
— пространство;
— тишину;
— море;
— более спокойный ритм жизни.
И именно здесь Jebel Sifah очень хорошо попадает в современный запрос.
Потому что это не:
— шумный город;
— перегруженный waterfront;
— агрессивный luxury.
А:
— low-density lifestyle;
— marina life;
— resort living;
— более размеренная жизнь у воды.
Что особенно удивляет в Jebel Sifah
Наверное, сочетание природы и архитектуры.
С одной стороны:
— горы;
— океан;
— пляжи;
— открытые пространства.
С другой:
— современная инфраструктура;
— кафе;
— marina;
— golf;
— resort-среда.
И всё это без ощущения перегруженности.
Во многих странах подобные локации уже давно превратились бы в сверхплотную застройку.
В Омане пока ощущается совсем другой подход.
А что с недвижимостью
Именно Jebel Sifah часто становится одной из первых точек входа для иностранцев, которые начинают смотреть Оман.
Здесь рассматривают:
— apartments;
— townhouses;
— villas;
— second-home недвижимость.
Например, townhouse с 3 спальнями здесь ещё недавно можно было рассматривать примерно от 600–700 тысяч AED в зависимости от проекта и расположения.
Это примерно:
$160–190 тысяч.
И для многих людей это выглядит очень интересно на фоне стоимости недвижимости у моря в других странах региона.
Но люди покупают здесь не только недвижимость
Это важный момент.
В Jebel Sifah люди покупают:
— море;
— lifestyle;
— спокойствие;
— второй дом;
— зимовку;
— возможность жить медленнее.
И именно поэтому атмосфера здесь ощущается иначе, чем в более инвестиционно-агрессивных рынках.
Почему такие проекты становятся всё популярнее
Мир постепенно меняется.
Сегодня всё больше людей работают:
— удалённо;
— гибко;
— между странами.
И запрос на жизнь тоже меняется.
Люди начинают искать:
— безопасные страны;
— более спокойную среду;
— low-stress lifestyle;
— недвижимость не только ради доходности.
И Oman resort lifestyle очень хорошо попадает в этот глобальный тренд.
Может ли Jebel Sifah стать сильнее в будущем
Многие инвесторы считают, что да.
Потому что:
— Оман постепенно открывается миру;
— растёт туризм;
— усиливается международный интерес;
— развивается инфраструктура.
Но при этом рынок пока ещё остаётся сравнительно спокойным и не перегретым.
Именно поэтому многие рассматривают такие локации как историю:
“долгого спокойного роста”.
Почему Оман сейчас вообще интересен
Наверное, потому что всё больше людей начинают искать не шум.
А:
— качество жизни;
— безопасность;
— пространство;
— международную мобильность;
— более спокойную среду для себя и семьи.
И именно такие проекты, как Jebel Sifah, очень хорошо показывают, каким может быть другой Ближний Восток.
Хотите узнать больше про Оман, зарубежную недвижимость и новые точки роста для жизни и инвестиций?
Подписывайтесь на Growth Place — мы исследуем страны, где lifestyle, безопасность и качество среды становятся новой формой капитала.