Согласно недавним опросам, больше трети россиян (32%), рассматривающих вложения в жильё, выбирают крупные города-миллионники для инвестиций: Екатеринбург, Новосибирск, Казань. Это второе по популярности направление после Москвы и Подмосковья (40% опрошенных), опережая Санкт-Петербург (26%) и курортные регионы Сочи и Краснодара (23%).
Мнения инвесторов о комфортном бюджете для вложений разделились. До 10 млн рублей готовы инвестировать 50% опрошенных. Сумму от 10 до 25 млн рублей считают оптимальной 38% участников. Вложения от 25 до 50 млн рублей назвали приемлемыми 9%, а более 50 млн рублей готовы вложить 4% респондентов.
Для ориентира будущим инвесторам — приводим актуальную среднюю цену квадратного метра и средний бюджет необходимый для покупки квартиры в наиболее востребованных городах-миллионниках.
Актуальная средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в тыс.руб. / Средний бюджет лота в млн руб.
- Новосибирск – 178,5 тыс. руб. / 9,42 млн руб.
- Екатеринбург – 178,1 тыс. руб. / 9,2 млн руб.
- Челябинск – 163,6 тыс. руб. / 9,14 млн руб.
- Ростов-на-Дону – 154,1 тыс. руб. / 7,42 млн руб.
- Пермь – 173,9 тыс. руб. / 9,08 млн руб.
- Тюмень – 155,6 тыс. руб. / 8,28 млн руб.
Таким образом, наши данные подтверждают: даже в самом востребованном бюджете до 10 млн рублей инвестору доступно приобретение лота, а с ростом чека до 10–25 млн рублей открывается выбор в пользу более просторных или премиальных объектов.
Сервис цифровой аналитики Объектив.РФ: рынок недвижимости
Канал «Записки Объектолога» в Телеграм и Макс с оперативными сводками по состоянию рынка первичной недвижимости и регулярными аналитическими отчетами
Подписывайтесь на нас, чтобы быть на шаг впереди конкурентов!