Минфин предлагает ужесточить правила семейной ипотеки, и это может повысить спрос на вторичное жилье. Об этом в разговоре с NEWS.ru рассказала руководитель управления коммерческих сервисов девелоперской компании «Мангазея» Юлия Архангельская.
Эксперт прокомментировала информацию о том, что Минфин планирует изменить условия семейной ипотеки в зависимости от количества детей в семье. Кроме того, обсуждается возможность снижения процентной ставки при рождении новых детей.
По словам Архангельской, любые ужесточения приведут к кратковременному охлаждению рынка, поскольку семейная ипотека остается одним из главных факторов спроса. По прогнозам, пересмотр правил может сократить объем ипотечного кредитования на 30–40 процентов относительно последнего квартала 2025 года.
«На первичном рынке это замедлит продажи и частично сместит спрос в сторону вторичного жилья и сделок с использованием трейд-ин», — отметила она.
Архангельская добавила, что изменения затронут даже тех заемщиков, кто будет соответствовать новым требованиям. Банки начнут учитывать не только доход и кредитную историю основного заемщика, но и общие обязательства семьи. Особое внимание уделят клиентам с нестабильным доходом.
Ранее сообщалось, что россияне все чаще рассматривают вторичное жилье в качестве варианта для покупки.
Также читайте:
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости