В этом году я побывала на Алтае, и это была одна из самых впечатляющих моих поездок.
Горы, национальные и этнопарки, экомаршруты и конные прогулки. Всесезонный семейный курорт Манжерок. По-особенному вкусный воздух. Пейзажи, которые врезаются в душу. Россия — но немного иная, непохожая на все, что нам привычно.
Какой здесь потенциал?
Когда читаешь о турпотоке на Алтай, понимаешь инвестиционный потенциал этого места умом. Но после личной поездки — я увидела это в том числе, и сердцем.
Сюда действительно будут приезжать всегда. Тем более, что туристическая инфраструктура активно развивается, а недавно был подписан закон о создании нового игорного кластера прямо рядом с Манжероком.
Во что можно инвестировать?
У нас в продаже несколько форматов недвижимости — от ЖК комфорт-класса до апартаментов, от отелей до таунхаусов с курортной инфраструктурой.
- Цены — от 11 900 000 ₽
- Окупаемость от 4,5-5 лет
- Ожидаемая доходность до 18% годовых
- Возможна покупка в рассрочку
Собрали несколько форматов недвижимости, которые сейчас есть у нас в продаже в регионе – от жилых комплексов и апартаментов до курортных отелей и таунхаусов.
1. Крупнейший жилой комплекс в Республике Алтай
Масштабный проект в концепции 15-минутного города: жильё от класса комфорт до премиум, школа, детские сады, поликлиника, торговый центр, термальный комплекс, фитнес, ритейл-парк и прогулочная аллея.
Подходит как для жизни, так и для инвестиций с возможностью доверительного управления.
– доходность: до 17,9% годовых
– бесплатная рассрочка: от 6 до 18 месяцев
– квартиры от 10 548 900 ₽
2. Премиальный комплекс курортных отелей
Большой курортный проект с международным уровнем сервиса в туристическом центре Большого Алтая. Номера сдаются с полной отделкой и комплектацией, а значит, их можно сразу передавать в управление федеральному отельному оператору и получать пассивный доход.
В проекте: рестораны, СПА, бары, бассейны, конференц-зал, коворкинг, оздоровительный корпус, мини-гольф и прогулочные маршруты.
– инвестиционная доходность: 15–18% годовых
– рост стоимости за период строительства: до +60%
– окупаемость: около 6 лет
– рассрочка: 12 месяцев без удорожания / 18 месяцев с удорожанием
– отельные номера от 14 370 000 ₽
3. Таунхаусы с сервисом курортного уровня
Формат для тех, кто хочет более приватный продукт с природой, видами и готовой сервисной моделью. Таунхаусы идут с ремонтом, мебелью и техникой, а управляющая компания берет на себя сдачу, уборку и обслуживание.
Из инфраструктуры: термальный банный комплекс, ресторан с панорамным видом, бар, круглогодичный открытый бассейн с видом на Катунь и горы, конференц-зал, детская игровая и зона хранения лыжного инвентаря.
– пассивный доход: до 3 950 000 ₽ в год
– средний прирост цены: +19,6%
– окупаемость: около 6 лет
– бесплатная рассрочка с возможностью индивидуального согласования, первоначальный взнос от 50%
– таунхаусы от 12 300 000 ₽
4. Апарт-комплекс в приаэропортной зоне
Интересный формат в локации с сильным потенциалом роста: всего 5 минут от международного аэропорта Горно-Алтайска, пропускная способность которого к 2028 году должна вырасти до 1,8 млн пассажиров в год.
Проект включает торговую галерею, гостиничный корпус, апартаменты, ресторан, СПА, тренажерный зал, конференц-зал, коворкинг и инфраструктуру для деловых мероприятий. Все лоты идут под ключ – с ремонтом, мебелью и техникой.
– доходность: до 24%
– окупаемость: около 4,5 лет
– бесплатная рассрочка, первоначальный взнос 40%
– акция: до 30 июня скидка до 2 млн ₽ при полной оплате
– апартаменты от 11 900 000 ₽
Чтобы получить прайс и планировки – напишите нам в чат.
Подписывайтесь на телеграм-канал о недвижимости Ageeva Real Estate