🥇 В 2026 году продажи элитной недвижимости в Москве рухнули на 35–40% по сравнению с аномально высоким 2025-м, при этом средняя цена

🥇 В 2026 году продажи элитной недвижимости в Москве рухнули на 35–40% по сравнению с аномально высоким 2025-м, при этом средняя цена «квадрата» выросла до 1,55 млн рублей (+13%).

Причины спада:

• насыщение рынка после прошлогодней волны «вложений в бетон»,

• появление некачественных объектов в классе, не соответствующих новым запросам,

• высокая ключевая ставка, рост себестоимости строительства и усиление конкуренции со стороны вторички.

☄️ Оживления спроса летом ждать не стоит: инвестиционная волна уже прошла, а доходность депозитов пока перебивает привлекательность вложений в элитное жильё, двелоперы фиксируют рост сроков продаж и рисков нераспроданности.

🥸 Эксперты прогнозируют лишь постепенное восстановление во втором полугодии, но общий объём сделок останется ниже прошлогоднего, цены продолжат расти умеренно, но слабые лоты будут уходить только через скрытые дисконты.

🧊Монолит в Мах