Новые правила размещения НТО на частных землях: несовершенный механизм и незащищенность жителей МКД
Комитет по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга представил на рассмотрение законопроект по размещению НТО на частных землях, однако собственники помещений в многоквартирных домах по-прежнему остаются без реальной защиты.
Моя позиция — защитить жителей и честный бизнес. Добросовестный предприниматель и сейчас в законе. А НТО с липовыми протоколами — мусор, который подлежит сносу за двое суток силами управляющей организации или уполномоченного органа.
Абсурдна и ситуация с ответственностью: продавцы, оформленные как самозанятые или ИП, платят как физические лица копеечные штрафы, а реальные юридические лица остаются безнаказанными.
На заседании я высказал свою позицию, основанную на нескольких жёстких мерах:
✅ Включение в схему — ларёк попадёт в схему исключительно при наличии заявления от владельца и настоящего решения общего собрания собственников. Нет заявления или протокола — нет торговой точки.
✅ Проверка протоколов. Комитет должен проверять подлинность каждого протокола и его соответствие жилищному законодательству.
✅ Голосование исключительно через ГИС ЖКХ. Это полностью исключает подделку бумажных решений и делает процесс прозрачным.
✅ Уголовная ответственность за подделку. За фальсификацию протоколов - реальное лишение свободы, а не штрафы для управляющих компаний, ТСЖ и ТСН. Именно это предусматривает мой законопроект, внесённый ещё в июне 2024 года.
✅ Право на снос — в договоре. УК, СНТ и ТСН обязаны прописывать в договоре аренды пункт: если НТО исключили из схемы, а владелец не вывез за двое суток — управляющая организация вправе снести объект и взыскать расходы с владельца.
Я считаю, что прозрачное голосование жильцов, защита от поддельных протоколов, уголовное наказание за подлог и быстрый демонтаж всего незаконного — только так мы защитим и безопасность наших домов, и честную конкуренцию.
#Иткин #ЗССПб #депутатЛДПР #НТО
