В Государственной думе подготовили изменения в законодательство, которые должны усилить защиту людей, честно купивших жилье, от так называемого «эффекта Долиной». Инициатива появилась на фоне все более частых споров вокруг сделок с недвижимостью, когда даже добросовестные приобретатели рискуют остаться без квартиры и без надежных механизмов защиты своих прав.
Согласно предлагаемым поправкам, собственнику, продавшему жилье, придется сначала полностью вернуть покупателю уплаченные деньги, и только после этого может решаться вопрос о возврате самого объекта недвижимости. Новые нормы планируется внести в закон «О государственной регистрации недвижимости» и в статью 167 Гражданского кодекса РФ, чтобы сделать такие сделки более безопасными для покупателей.
Авторы инициативы рассчитывают получить замечания и предложения от Росреестра и Верховного Суда, чтобы затем учесть их при дальнейшей доработке законопроектов. По словам Дмитрия Гусева, особенно важно сохранить устойчивость рынка недвижимости и укрепить доверие к системе регистрации прав. В свою очередь, Ярослав Нилов обратил внимание на необходимость сделать сделки на вторичном рынке более защищёнными и безопасными.