Купили новостройку в 2026 году? Заберите свои деньги у государства!
Полный список выплат, вычетов и субсидий, о которых нужно знать.
1. Базовый налоговый вычет.
Государство возвращает 13% от стоимости купленной квартиры (но максимум от суммы 2 млн рублей).
• Сколько можно получить: до 260 000 ₽ на человека.
• Кому положено: Всем гражданам РФ, которые платят НДФЛ (официально трудоустроены).
• Важно: Оформить можно после того, как дом сдан и вы получили выписку из ЕГРН.
2. Вычет за проценты по ипотеке.
Если вы покупали квартиру в кредит, можно вернуть часть денег, уплаченных банку в виде процентов. Лимит для расчета — 3 млн рублей.
• Сколько можно получить: до 390 000 ₽ на человека.
• Условие: Возвращают 13% только от уже фактически уплаченных процентов, а не от всей суммы долга.
💡 Лайфхак для тех, кто в браке.
Если квартира куплена в браке (и нет брачного договора), она считается совместной собственностью. Лимиты удваиваются!
• Вычет за покупку: 260 тыс. × 2 = 520 000 ₽
• Вычет по ипотеке: 390 тыс. × 2 = 780 000 ₽
• Итого на семью: до 1 300 000 ₽ живыми деньгами на ваши счета.
3. Материнский капитал (индексация 2026 года).
С 1 февраля 2026 года суммы маткапитала снова выросли. Его можно пустить на первоначальный взнос или досрочное погашение ипотеки.
• На первого ребенка (рожденного с 2020 г.): 728 922 ₽
• Доплата за второго ребенка: 234 321 ₽
• На второго (если на первого не получали): 963 243 ₽
4. Выплата многодетным семьям.
Программа помощи семьям продлена до 2030 года. Если в вашей семье с 1 января 2019 года родился третий (или последующий) ребенок, государство поможет закрыть часть кредита.
• Сколько дают: 450 000 ₽.
• Как работает: Деньги не выдают на руки, их переводят напрямую в ваш банк для списания основного долга по ипотеке.
Считаем максимум!
Семья с двумя детьми, купившая квартиру в ипотеку, может суммарно использовать более 2,2 млн рублей государственной поддержки (вычеты супругов + маткапитал).
Государство готово вернуть вам часть денег за покупку недвижимости, но автоматически это не происходит — нужно заявлять свои права.
Сохраняйте пост, чтобы не потерять цифры, и отправляйте тем, кто планирует покупку недвижимости в этом году! 📩
