В России предлагают перейти на более «цивилизованную» модель потребительской ипотеки, при которой дольщики начнут платить проценты по кредиту только после получения ключей от квартиры. С такой инициативой выступил основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в интервью радиостанции «Говорит Москва».
Эксперт считает, что нужно отказаться от требования о стопроцентном наполнении эскроу-счетов дольщиками при покупке жилья — по его словам, эта схема уже не работает. Он предлагает сохранить формат предварительного договора, который позволяет внести первый взнос в размере 10–20 процентов и ждать ввода дома в эксплуатацию. После этого покупатель сможет оформить ипотеку и начать платить проценты только после получения ключей.
Апрелев уверен, что такой подход поможет застройщикам оживить спрос на недвижимость. «Дальнейший рост спроса будет во многом зависеть от перехода к нормальной модели потребительской ипотеки, когда люди начинают платить проценты за жилье только после того, как начали им пользоваться», — подчеркнул риелтор.
Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш предложил выдавать молодым семьям сертификаты на первый взнос по ипотеке.
Также читайте:
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости