На днях попался в ленте пост (смотрите скрин) одного "специалиста" по недвижимости из Питера, который, как гласит подпись в аккаунте, пишет "Честно о недвижимости, инвестиции, торги, флиппинг..."
На мой вопрос:
"что же было с ценами в кризис 2008-09 годов? Смотри график. Как же с падением цен в Петербурге до 30%? (Скрин этого график можно видеть в приложенном файле)"
В ответ получил:
"А в чем его истинность? В том что он скачан с портала про недвижимость, против моего из Росстата."
"Специалист" явно избегает фактов (я могу показать движение цен по реальным сделкам, записи которых у меня сохранились").
И таких "хедлайнеров" в интернете пруд-пруди. Во круг них собирается паства, которая также не хочет заниматься анализом прошлых лет.
Портрет "специалиста по инвестициям в недвижимость":
1. Мало опыта, нет образования — зато есть громкий заголовок.
2. Данные берут из первых ссылок гугла или слепо верят Росстату, не понимая методику расчетов и не желая изучать данные из иных источников.
3. Ретроспективу не смотрят принципиально. Максимум — «вот график за полгода, рынок растет».
4. Когда им указываешь на ошибку в цифрах или логике, начинают хамить и спорить с фактами.
Аналитик (консультант) может ошибаться с прогнозами на будущее, но искажать факты прошлого - это идиотизм или манипуляция.