В новой квартире так легко потерять голову — эмоции, дизайн, планировка кружат голову. Но заранее составленный план проверки превращает стресс в структурированную, объективную и эффективную процедуру. Чем подробнее ваш чек-лист, тем лучше. Приёмка часто идёт в сжатые сроки и при плохом освещении. Без плана вы рискуете упустить какую-нибудь мелочь, которая потом выльется в крупную проблему.
Сегодня делимся общим списком. А в других наших постах вы найдёте подсказки по каждой зоне отдельно.
🚩 Стартуем от входа. Двери. Смотрим сколы, царапины, щели и зазоры. Проверяем глазок и замки, работают ли звонок и домофон. Дверь должна стоять прочно и не шататься под нагрузкой.
🚩 Межкомнатные двери тоже не обходим вниманием. Они обязаны стоять строго вертикально. В приоткрытом положении на 45 градусов створка должна фиксироваться на месте.
🚩 Окна. Зазоры, щели, состояние фурнитуры. Ищем трещины, царапины и окалины (внутри и снаружи стеклопакетов). Открываем и закрываем окна в разных режимах.
🚩 Радиаторы. Проверяем следы протечек, надёжность крепления и уровень прогрева.
🚩 Балконы и лоджии. Осматриваем царапины, окалины, герметизацию швов, щели и зазоры.
🚩 Полы, стены и потолки. Критерии проверки зависят от типа отделки — мы расскажем подробнее в следующих публикациях. Но пару важных моментов скажем сразу.
🚩 Стены. При любом варианте отделки они должны быть ровными в допустимых пределах.
🚩 Полы. Стяжка ровная, без трещин (проверяем уровнем). На ламинате часто остаются царапины — нужен хороший свет. Плитку обязательно простучать, чтобы исключить пустоты.
🚩 Потолки. Измерьте высоту во всех четырёх углах: она должна быть одинаковой. Допустимое отклонение — не более сантиметра.
🚩 Электрика. Проверяем розетки, выключатели, осветительные приборы. Смотрим щиток и счётчики: сверяем показания и серийные номера. В электрощитке должны быть установлены счётчик потребления, вводный автомат, УЗО, а также автоматы на розетки, свет и плиту.
🚩 Водоснабжение и канализация. Смотрим, закреплены ли стояки. Проверяем наличие счётчиков, запорной арматуры на трубах: крана, фильтра, редукционного клапана, а также заглушек на выводах канализации. Убеждаемся в отсутствии подтёков, повреждений и деформации. Стыки стояков с полом и потолком должны быть герметично заделаны.
🚩 Сантехника. Раковины, унитазы, биде и смесители — в идеальном состоянии: без пятен и сколов. Все соединения герметичны, без подтёков. Загляните под ванну: она должна быть заземлена.
🚩 Вентиляция. Поток воздуха должен идти из квартиры в вентканал, а не наоборот. Откройте дверь или окно и проверьте тягу.
🚩 Подвальное помещение. Если ваша квартира на первом этаже, попросите показать подвал. Проверьте: нет ли протечек, всё ли сухо, нет ли посторонних запахов.
Не хотите разбираться самостоятельно? Звоните ☎️ +7 (495) 165-96-53 или заполните заявку на сайте. Мы поможем с приёмкой и решим другие проблемы!
#мроопотребнадзор #взысканиесзастройщика #новостройки #жкмосквы #приемкановостроек #консультацияюриста