В эти выходные впервые с детьми съездили посмотреть как строятся их квартиры.
Мирославу 7 лет, Софии 5. В конце прошлого года купил им по квартире - и это была, наверное, самая быстрая покупка в моей жизни.
Без просмотров вживую, без сравнений месяцами. Зум на 40 минут с риэлтором - и всё.
Риэлтор из 200 объектов в городе отфильтровал 15 достойных. По инфраструктуре, по перспективе роста цены, по качеству застройщика. Из 15 за одну сессию выбрали трёх финалистов. Дальше всё решила одна вещь - доверие к застройщику.
Есть у нас в Екатеринбурге Брусника. Тюменский застройщик, который зашёл в город и начал строить реально качественное, современное жильё. Не самое дешёвое - но то, что строят, стоит этих денег. Для меня это был якорь. Остальное уже детали.
Второй фактор - метраж. Я понимаю, что через 11 лет важнее будет не адрес, а пространство. Мы движемся в сторону удалённой работы, люди всё больше времени проводят дома. Маленькая квартира в центре - это уже другая история. Я выбрал метраж. По 60 квадратов у каждого, с хорошим видом.
За 4 месяца эти квартиры уже выросли в цене на 10%. Малоэтажка, максимум 9 этажей, дефицит нормального пространства в городе - спрос там живой.
Что будет с этими квартирами через 11 лет - не знаю. Продадим, обменяем, оставим - покажет жизнь. Но мне спокойно. У детей уже есть где жить. А то, что куплено с запасом качества - скорее всего, только вырастет в цене к тому времени, когда им это реально понадобится.
Иногда лучшие решения - это те, которые принимаешь быстро. Потому что ты уже долго думал о главном.
