В Государственной думе рассмотрели законопроект, который обязывает заверять у нотариуса договоры ипотеки между физлицами, включая индивидуальных предпринимателей. Думский комитет по государственному строительству и законодательству, который рассматривал инициативу, поддержал ее и рекомендовал принять в первом чтении. Об этом сообщают «РИА Новости».
Этот законопроект должен защитить граждан в случаях, когда кредитором выступает не банк, а другое физическое лицо, говорится в пояснительной записке. В таких ситуациях заемщик может оказаться в менее выгодном положении.
Инициатива предлагает такие случаи регулировать по аналогии с существующими нормами. А именно – ввести обязательное нотариальное удостоверение. Тогда нотариус будет обязан разъяснить сторонам смысл и последствия сделки. Кроме того он должен будет убедиться, что сделка законна, происходит с согласия сторон, а все ее участники являются дееспособными.
Это должно помочь предотвратить недействительность сделок и защитить интересы заемщиков, считают авторы инициативы.
Между прочим
Россияне стали на 24% чаще заверять сделки с недвижимостью у нотариусов
Автор: Наталья Семенова