Александр приобрел однокомнатную квартиру площадью 33 кв.м в Москве за 9 млн рублей. Квартира была в ужасном состоянии: в полу трещина, стены и потолки могли в любой момент обрушиться. Поэтому сразу после покупки Александр вложился в ремонт квартиры и потратил на него 2 млн рублей. Позднее женщина в течение полугода интересовалась ходом ремонтных работ и обращалась за помощью в различных бытовых вопросах, включая переезд. В одном из разговоров женщина поделилась, что стала жертвой мошенников во время продажи другой своей квартиры.
И как раз после окончания ремонта женщина вернулась и подала иск в суд, требуя признать сделку недействительной. С момента покупки прошло 1,5 года. В суде она утверждала, что её ввели в заблуждение мошенники, которым она якобы заплатила большую сумму денег. Но все оказалось проще: продавщица на момент сделки страдала и до сих пор страдает умственной отсталостью. Суд решил, что она не отдавала отчет своим действиям в момент продажи.
В итоге москвич, естественно, остался без денег и жилья, ведь пенсионерка ничего ему возвращать не собиралась. А для Александра это было единственное жилье, так что теперь ему негде жить. Пенсионерка как благородная женщина предложила возврат Александру денег за покупку жилья, но частями по 2-3 тысячи рублей из своей пенсии. По расчетам Александр сможет вернуть свои деньги только через 250 лет, не считая затрат на ремонт аварийного жилья.
Как защититься от этой схемы?
К сожалению, защититься от пенсионеров-мошенников невозможно. Даже нотариус и психиатр, присутствующие при заключении сделки на покупку квартиры, не смогут гарантировать защиты от мошенничества. Хотя психиатр может повысить шансы на то, что покупатель сохранит за собой купленное жилье, да и назначаемую судом психиатрическую экспертизу никто не отменял. И такие примеры уже существуют: еще в прошлом году Верховный суд Якутии отказал пенсионерке в возврате квартиры, поскольку психиатрическая экспертиза показала, что она осознавала свои действия во время продажи квартиры.
А если вы хотите узнать, что делать, если у вас пытаются отнять автомобиль, советую посмотреть нашу статью: Почему после покупки авто можно остаться ни с чем
Если у Вас есть вопрос или Вы оказались в неприятной жизненной ситуации и Вам требуется квалифицированная юридическая помощь, пишите нам в WhatsApp или оставляйте заявку на сайте.
Телефон: +7 (926) 799-59-59
Сайт: https://femidda.ru/