Колодцы: регистрировать не нужно
С 1 июля 2026 года в Единый реестр недвижимости (ЕГРН) начнут вносить границы сельхозземель - пашен, сенокосов и пастбищ, которые находятся за пределами городов и сёл. Это нужно, чтобы такие земли случайно не отдали под застройку.
🔹 Большинству дачников Тверской области ничего делать не придётся. Ваши участки в СНТ - не сельхозугодья. На них по-прежнему можно строить дом, баню, сарай, ставить теплицы. Новые правила про границы полей вас не касаются.
🔹 Колодцы: регистрировать не нужно. В интернете пугают, что с июня 2026 года каждый колодец на даче станут ставить на учёт. Это неправда. Колодцы относятся к хозпостройкам с 1 сентября 2025 года, но массовой регистрации не будет. Только если колодец построен как капитальное сооружение (например, с бетонным оголовком, фундаментом и признаками здания), тогда он может попасть в реестр и облагаться налогом. Обычный дачный колодец - просто яма с кольцами - никому регистрировать не нужно.
🔹 Новых строительных норм для дач в 2026 году не вводят. Единственное - всегда проверяйте, какой вид разрешённого использования у вашего участка (для садоводства или огородничества), а также местные правила в Твери и районе, противопожарные и санитарные требования. На садовом участке можно строить жилой дом и хозпостройки, на огородном - только некапитальные (временные) сараи для инвентаря и урожая.
Главное: никакой паники. Всё остаётся по-старому для обычных дачников.
📍 Ваш эксперт по недвижимости в Твери
🏡 Под ключ: покупка, продажа, сопровождение сделок
➡️ Помогаю найти идеальный дом и провести сделку с уверенностью
📊 15+ лет успешной работы на рынке
✅ Сотни довольных клиентов и завершенных сделок
📲 Свяжитесь со мной для консультации:
+7-920-683-55-52
#ТверскаяНедвижимость #ДачаПростыеПравила #ЕГРНРазъяснение