Вопрос
Можно ли высаживать кустарники и деревья с внешней стороны забора своего участка — на улице. Если нет, то какой закон это запрещает.
Ответ
На своем участке вы сами определяете, где и что надо посадить. На землях общего назначения любые работы можно проводить с разрешения общего собрания, с учетом требований противопожарной безопасности, размера дорожного полотна, охранных и санитарных зон, а также в соответствиями с Правилами благоустройства населенного пункта, к которому СНТ территориально относится.
Почему так. Потому что на личном участке вы занимаетесь садоводством для собственных нужд (п. 1 ст. 3 217-ФЗ), а благоустройство земель общего назначения (ЗОН) проводится для удовлетворения общих потребностей садоводов (п. 5, п. 6 ст. 3 217-ФЗ).
И вид разрешенного использования личного участка — для ведения садоводства (в ваших документах это написано), а земель общего назначения — для проезда, прохода и т.д. (Свод правил СП 53.13330.2019, п. 3.1.6): «Имущество общего пользования: Расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Примерно то же самое в отношении ЗОН обозначено в Градостроительном кодексе РФ (п. 12 ст. 1).
Есть случаи применения штрафов, если кусты или деревья находятся в зоне, где их не должно быть на территории СНТ.
Когда позволяет расстояние, можно благоустраивать территорию товарищества в соответствии с решением общего собрания.
А собрание может постановить, например:
√ каждый обихаживает определенную территорию ЗОН возле своего участка самостоятельно;
√ земли общего назначения благоустраиваются централизованно: на одной территории делаем 2 клумбы, на другой высаживаем декоративные кустарники в количестве 5 шт., на третьей у нас будут 3 сосны и ничего больше.
