ПИК главенствует в Москве, «Самолет» — в Подмосковье, Dogma и ГК «Точно» — в Краснодаре
На крупнейших девелоперов, входящих в топ-12, сейчас приходится 22% строящегося жилья. Они возводят около 1,6 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. м. При этом застройщики федерального уровня — ПИК и «Самолет», которые давно застолбили себе место на вершине, снижают свою долю на рынке, хотя пока не так заметно. В то же время региональные застройщики, например, созданная в Краснодаре Dogma наращивают свое присутствие.
К началу июня 2026 года компании из топ-12 строят по всей России 25 млн кв. м жилья, или 22% возводимой недвижимости, следует из подсчетов аналитического центра «Дом. РФ». Лидерами по объему строительства остаются «Самолет» и ПИК — 4,5 млн и 3,6 млн кв. м. При этом за год их доля рынка немного снизилась год к году: у «Самолета» — на 0,3 процентных пункта (п. п), у ПИК — на 0,6 п. п. Максимальный рост доли среди крупнейших компаний показала созданная в Краснодаре Dogma — плюс 0,6 п. п.
Высокая региональная концентрация портфелей — важная особенность рейтинга крупных застройщиков, составляемого аналитическим центром «Дом. РФ». У многих крупных застройщиков основной регион формирует от половины до двух третей строительства: у ПИК — 51% в Москве, у Dogma— 72% в Краснодарском крае, у ГК «Точно» — 69% там же, у «ЮгСтройИнвеста» — 71% в Ростовской области.