Многие терпят неудобства от соседского кондиционера, хотя закон на их стороне. Капающий на подоконник конденсат или гул от внешнего блока сплит-системы – это не просто бытовая неприятность, а прямое нарушение санитарных норм и прав жильцов. Об этом рассказал «Абзацу» юрист Александр Манько.
Эксперт отметил, что санитарные правила обязывают владельца кондиционера организовать отвод воды так, чтобы она не заливала фасад, козырек и особенно окна других квартир. Кроме того, существуют четкие ограничения по шуму. Уровень звука от работающего наружного блока не должен превышать 30 дБ днем и 40 ночью.
Юрист рекомендовал начать с диалога, попытавшись объяснить соседу суть проблемы. Если разговор не помог, следует обратиться в управляющую компанию и заодно уточнить, получал ли сосед разрешение на монтаж кондиционера.
«Если монтаж нарушает фасад или создает шум, они выдадут предписание на переделку», – рассказал Манько.
Следующий шаг – задействовать Роспотребнадзор и жилищную инспекцию. Они проведут замеры шума, проверят сток и составят акт в случае нарушения.
«Полицию зовите, только если шумит в тихие часы – составят протокол, но с технической частью посоветуют обратиться в Роспотребнадзор. Рекомендую фиксировать все: снять фото/видео капель на окне, замеры шума с помощью приложения «Шумомер», переписку с соседом», – заявил Манько.
Если после всего тишина все равно не настала, тогда юрист советует обратиться в суд.
«Дела выигрывают, если есть фиксации нарушений, заключение управляющей компании или Роспотребнадзора», – резюмировал Манько.
Ранее инженер по климатическому оборудованию Кирилл Калганов рассказал, что подготовку кондиционера к летнему сезону лучше начинать в конце апреля или первых числах мая. По его словам, это позволяет избежать очередей на обслуживание и снизить стоимость работ, пока спрос еще не достиг пика.