В июне 2026 года для дачников вступили в силу несколько значимых изменений в законодательстве. Основные из них касаются контроля за состоянием участков, противопожарных правил, налогообложения и других аспектов.
Контроль за состоянием участков
С 1 июня 2026 года вступили в силу поправки в Земельный кодекс, которые ужесточили требования к содержанию дачных и садовых наделов. Теперь надзорные органы активно контролируют борьбу с инвазивными сорными растениями, такими как борщевик Сосновского, чертополох и мята.
За несоблюдение требований по уничтожению таких растений предусмотрены административные штрафы в диапазоне от 20 до 50 тысяч рублей. Размер взыскания может быть увеличен, если заросли создают прямую угрозу пожарной безопасности.
Также с 2026 года у собственников есть три года, чтобы освоить участок — привести его в состояние, пригодное для использования по назначению. Это касается земель в населённых пунктах, СНТ и огороднических товариществах.
Противопожарные правила
С 1 марта 2026 года действуют единые противопожарные правила для всех участков в РФ. Например, мангал можно ставить на расстоянии не менее 10 метров от любых построек (дом, сарай, баня, забор) и в 50 метрах от леса.
За нарушение правил разведения огня предусмотрен штраф от 5 до 15 тысяч рублей. В период особого противопожарного режима сумма штрафа может достигать 20 тысяч рублей.
Налоговые изменения
С 2025 года владельцы дач обязаны уплачивать налог на имущество на все зарегистрированные на дачном участке капитальные постройки (дом, баню, теплицу, гараж и т. д.). Капитальными считаются строения, которые имеют фундамент.
Некоторые особенности:
- Базовая ставка налога на имущество составляет 0,1% кадастровой стоимости. Муниципалитеты и города федерального значения могут устанавливать свои ставки — уменьшать или увеличивать её, но не более чем в 3 раза.
- Хозяйственные постройки от 50 кв. м на дачных участках облагаются по ставке 0,5% кадастровой стоимости.
- Льготники могут не платить налог на имущество за один объект каждого вида: жилой дом, помещение или сооружение, хозпостройку до 50 кв. м, гараж.
Налоги нужно уплатить до 1 декабря года, следующего за отчётным.
Другие изменения
С 1 июня 2026 года для пенсионеров — собственников дачных участков и загородной недвижимости вступил в силу комплекс нормативных изменений, затрагивающих земельный контроль и систему налоговых преференций.
В Госдуму вносилась инициатива о перерасчёте платы за вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО) за пять месяцев в году, если дачник уезжает на всё лето на дачу. Для подтверждения факта проживания на участке можно было использовать проездные билеты или справку от председателя СНТ.
Перед применением новых правил или оформлением документов рекомендуем проконсультироваться с юристом. Наш опыт практической работы более 13 лет. С радостью поможем в решении юридических коллизий.
Подписывайтесь на наш канал!