В Омской области стремительно дешевеют таунхаусы — как это объясняют эксперты

Снижение цен в этом сегменте омской недвижимости стало одним из наиболее заметных в Сибири.

Специалисты по недвижимости проанализировали рынок таунхаусов в регионах страны.

Как выяснилось, за последние полгода они подешевели в 33 субъектах РФ, включая Омскую область. Здесь цены на таунхаусы снизились почти на 12%. Средняя стоимость таунхауса в Омске — 19,5 млн рублей.

Еще заметнее падение цен в этом сегменте недвижимости обнаружили по Сибири в Красноярском крае (падение на 27,3%).

Наиболее существенное подорожание отмечено в Северной Осетии (+55,3%) и Псковской области (+52,1%).

«Несмотря на то, что таунхаусы одно время набирали популярность, «народным» этот формат так и не стал, — объясняет гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. — Учитывая, что в большинстве своем такие объекты принадлежат к классам «бизнес» и «элит», они превышают стоимость средней квартиры почти вдвое, а стоимость дома – на 83%. Девелоперы также сочли, что возведение подобного жилья не оправдывает связанных с этим трудностей, и объемы ввода таунхаусов за последние годы резко сократились. Основной объем сблокированного жилья продается сейчас на вторичном рынке».

На специализированных сайтах чаще всего можно увидеть объявления о продаже таунхаусов по улице Суворова (Старый Кировск), в микрорайоне Старгород и в Новой Чукреевке.