«Дача, дом, участок — сколько это на самом деле?»
Июнь — сезон открытия дач. Многие продают старые участки, покупают новые, меняют на большие.
И тут начинается самое интересное. Продавец говорит «земля дорогая, всё рядом». Покупатель говорит «участок сырой, цены упали». Кто прав?
Никто. Пока нет оценки.
Рыночная стоимость участка зависит от всего: расположения, коммуникаций, формы участка, подъездных путей, даже от того, есть ли на нём деревья.
«Сосед продал за миллион» — не аргумент. У соседа могла быть другая форма участка, другой подъезд, другой год.
Оценка участка перед сделкой — это не трата денег. Это экономия. Потому что вы либо не продешевите при продаже, либо не переплатите при покупке.
💬 Покупали или продавали участок? Ориентировались на рынок или сделали оценку?
