Поставил забор и забыл? Росреестр напомнит!
Помните, как раньше? Купил участок, забор поставил, бурьяном всё заросло — и ладно, «моя собственность, что хочу, то и делаю». Теперь, забудьте!
В полную силу заработали новые правила Росреестра, и инспекторы уже вышли «в поля» (а точнее, запустили аэросъемку).
❓За что могут забрать участок:
«Свалка» Если хлам и мусор занимают больше 50% площади.
«Семь лет одиночества». Купили землю под ИЖС, а дома нет уже 7 лет.
«Разруха». Здание сгорело или развалилось, а вы за год даже не начали его восстанавливать.
Как выглядит процедура (и почему не стоит избегать диалога с проверяющими):
Сначала вам прилетит предписание. На то, чтобы скосить бурьян и вывезти хлам, дадут от 30 до 90 дней. Будете игнорировать — получите штраф от 20 000 рублей, а дальше Росреестр пойдет в суд. Участок заберут, продадут с торгов, а вам вернут небольшую сумму за вычетом всех судебных расходов.
❓Выход есть всегда. Что делать?
Без паники! Если «письмо счастья», надо действовать. Просите отсрочку или обжалуйте. Суды учтут уважительные причины: тяжелую болезнь, уход за родственниками или если вы банально на мели;
И запомните, никто не запретит вам продать или подарить, закон этого не запрещает даже после предписания.
В общем, эпоха «пусть постоит, внукам пригодится» официально закончилась.
