В России вступили в силу изменения, которые коснутся собственников и арендаторов жилья. Нововведения затронули начисление коммунальных платежей, регистрационный учёт граждан и порядок хранения личных вещей в подъездах. Разбираемся, что именно изменилось и как не попасть на штрафы и переплаты.
Счетчики и поверка: тройной тариф за забывчивость
Коммунальные службы теперь строже следят за своевременной поверкой приборов учёта и передачей показаний. Если собственник пропустит сроки, платить за воду, газ и электричество придётся по нормативам. А они, как правило, выше фактического потребления.
Что важно знать:
С 2026 года для квартир без действующей поверки применяется повышающий коэффициент 3. Это означает, что платить по нормативу придётся в три раза больше, чем при наличии исправного прибора учёта.
Показатель При исправном счётчике При отсутствии поверки Норматив холодной воды (на человека) 300 ₽ 900 ₽ Переплата в месяц — 600 ₽ Переплата в год — 7 200 ₽
Как не попасть на переплату:
- Проверьте срок поверки счётчиков (ГВС — каждые 4 года, ХВС — каждые 6 лет)
- Убедитесь, что счётчик внесён в реестр ФГИС «Аршин»
- Передавайте показания строго с 20 по 25 число каждого месяца
Регистрация: упростили снятие с учёта тех, кто давно не живёт
С мая 2026 года упростили процедуру снятия с регистрационного учёта лиц, которые длительное время не проживают в квартире. Собственники могут подать заявление через МФЦ.
Это особенно актуально для:
- Арендодателей, у которых жильцы съехали, но не выписались
- Случаев фиктивной регистрации
- Конфликтов между наследниками
Что нужно знать:
- Заявление подаётся в МФЦ лично собственником
- Срок рассмотрения — до 30 дней
- При себе необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие право собственности
Процедура не требует личного присутствия снимаемого с учёта лица, что значительно упрощает жизнь собственникам, столкнувшимся с «мёртвыми душами» в своей квартире.
Штрафы за коляски и велосипеды в подъезде
Собственников многоквартирных домов могут оштрафовать за хранение колясок, велосипедов и других личных вещей в подъезде. Ответственность предусмотрена за создание пожароопасной ситуации — захламление путей эвакуации.
Размеры штрафов (статья 20.4 КоАП РФ):
Категория нарушителя Штраф Граждане от 5 000 до 15 000 ₽ Должностные лица до 30 000 ₽ Юридические лица до 400 000 ₽
Что считается нарушением:
- Коляски, велосипеды, санки в общих коридорах
- Любые посторонние предметы на лестничных клетках
- Захламление путей эвакуации (выходы, лестницы, коридоры)
Как избежать штрафа:
- Храните личные вещи в квартире, на балконе или в специально отведённых местах (велопарковках, колясочных)
- Если в доме нет помещений для хранения — обратитесь в УК с предложением организовать такие места
Что в итоге
С мая 2026 года в России действуют новые правила, которые затрагивают каждого собственника и арендатора.
Что изменилось Суть Риски Поверка счётчиков Просрочка ведёт к переводу на норматив с коэффициентом 3 Переплата до 7 200 ₽ в год Снятие с регистрации Упрощённый порядок через МФЦ Возможность выписать «мёртвые души» Штрафы за вещи в подъезде Захламление путей эвакуации карается по ст. 20.4 КоАП Штраф до 15 000 ₽
Чтобы не попасть на штрафы и переплаты, рекомендуется:
- Своевременно проходить поверку счётчиков (ГВС — 4 года, ХВС — 6 лет)
- Не хранить личные вещи в общих коридорах и на лестничных клетках
- Если в вашей квартире зарегистрированы давно не проживающие люди — воспользуйтесь упрощённой процедурой снятия с учёта через МФЦ
Новые правила уже работают. Лучше проверить свои счётчики и прихожую сегодня, чем завтра платить штрафы и переплачивать за коммуналку, пишет источник.
Ранее мы писали: Забыл передать воду до 25-го — плати по-новому: теперь квитанции считают иначе, и это больно бьет по кошельку и Новую обязательную услугу ЖКХ вводят для всех россиян – никаких льгот и компенсаций
Читайте также: